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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年公寓物业安全管理责任承诺书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.安全管理责任

3.1安全管理职责

3.2安全管理制度

3.3安全管理措施

3.4安全事故处理

4.安全设施设备

4.1安全设施设备清单

4.2安全设施设备维护保养

4.3安全设施设备更新改造

5.安全培训与教育

5.1安全培训计划

5.2安全教育培训内容

5.3安全教育培训方式

6.安全检查与监督

6.1安全检查制度

6.2安全检查内容

6.3安全检查频次

6.4安全检查结果处理

7.应急管理与处置

7.1应急预案

7.2应急组织机构

7.3应急处置程序

7.4应急物资储备

8.安全责任追究

8.1违反安全规定的行为

8.2违反安全规定的责任追究

8.3违反安全规定的处罚措施

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同履行方式

9.3合同变更程序

9.4合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域划分图

13.2附件二：安全管理制度

13.3附件三：安全检查记录表

13.4附件四：应急预案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：包括本公寓楼栋及配套设施，具体范围为（此处填写具体范围）。

2.2

物业管理内容：包括但不限于日常维护、清洁、绿化、公共区域设施设备的管理与维护等。

2.3物业管理服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准执行。

3.安全管理责任

3.1安全管理职责：物业管理方应确保物业管理区域内的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全、人身安全等。

3.2安全管理制度：建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全制度、防盗安全制度、应急预案等。

3.3安全管理措施：采取必要的安全管理措施，包括但不限于配备消防设施、监控设备、安保人员等。

3.4安全事故处理：发生安全事故时，物业管理方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。

4.安全设施设备

4.1安全设施设备清单：详细列出物业管理区域内所有的安全设施设备，包括消防设施、监控设备、防盗设施等。

4.2安全设施设备维护保养：定期对安全设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

5.安全培训与教育

5.1安全培训计划：制定年度安全培训计划，对物业管理人员进行安全教育培训。

5.2安全教育培训内容：包括消防安全知识、防盗知识、应急预案操作等。

5.3安全教育培训方式：通过现场讲解、案例分析、实操演练等方式进行。

6.安全检查与监督

6.1安全检查制度：建立定期安全检查制度，对物业管理区域进行安全检查。

6.2安全检查内容：包括消防安全、防盗安全、用电安全、设施设备安全等。

6.3安全检查频次：每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改。

6.4安全检查结果处理：对检查中发现的问题，制定整改措施，确保及时整改到位。

7.应急管理与处置

7.1应急预案：制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急处置措施。

7.2应急组织机构：成立应急组织机构，明确各部门和人员的职责。

7.3应急处置程序：发生突发事件时，按照应急预案的程序进行处置。

7.4应急物资储备：储备必要的应急物资，确保应急处置工作的顺利进行。

8.安全责任追究

8.1违反安全规定的行为：包括但不限于未按时进行安全检查、未按标准维护保养设施设备、违规操作设备、忽视安全警告等。

8.2违反安全规定的责任追究：对于违反安全规定的行为，责任人应承担相应的法律责任，包括但不限于经济赔偿、行政处分、刑事责任等。

8.3违反安全规定的处罚措施：根据违反安全规定的严重程度，采取相应的处罚措施，如警告、罚款、停职检查、解除合同等。

9.合同履行与变更

9.