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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乡村别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产权证号

2.4土地面积

2.5建筑面积

2.6房屋结构

2.7建筑年代

2.8附属设施

3.买卖标的物及价格

3.1买卖标的物概述

3.2买卖标的物价格

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5首付款比例

3.6尾款支付条件

4.产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户期限

4.4过户责任

5.房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状描述

5.2房屋瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

6.交付条件

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付内容

6.4交付责任

7.交房前后的责任与义务

7.1交房前的责任与义务

7.2交房后的责任与义务

8.保修条款

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：_______

2.2房地产地址：_______

2.3房地产权证号：_______

2.4土地面积：_______平方米

2.5建筑面积：_______平方米

2.6房屋结构：_______

2.7建筑年代：_______

2.8附属设施：_______

3.买卖标的物及价格

3.1买卖标的物概述：本合同买卖标的物为位于_______的_______别墅。

3.2买卖标的物价格：人民币_______元整。

3.3

付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间及比例支付购房款。

3.4付款时间：

首付款：_______日内支付人民币_______元整。

尾款：_______日内支付人民币_______元整，支付尾款时房屋产权应已过户至买方名下。

3.5首付款比例：_______%

3.6尾款支付条件：买方支付首付款后，卖方应确保房屋产权过户手续齐全，并配合买方办理过户手续。

4.产权过户

4.1过户手续：卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋产权过户至买方名下。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

4.3过户期限：_______日内完成房屋产权过户手续。

4.4过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，确保过户手续齐全、合法有效。

5.房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状描述：房屋现状详见附件一《房屋状况说明书》。

5.3瑕疵处理方式：买方在收到房屋后，如发现房屋存在瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在_______日内予以修复或赔偿。

6.交付条件

6.1交付时间：_______日内，卖方应将房屋交付给买方。

6.2交付地点：_______

6.3交付内容：包括但不限于房屋本体、附属设施、相关权证等。

6.