二零二四年度临时职工宿舍租赁管理协议（环保型）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临时职工宿舍租赁管理协议（环保型）

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

2.双方基本情况

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.宿舍租赁事项

3.1宿舍位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁条件与要求

4.1甲方提供的设施与设备

4.2乙方使用的限制与义务

4.3宿舍维护与维修

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供保障与服务

6.2甲方监督与管理

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用规定

7.2乙方支付租金

7.3乙方爱护设施与设备

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于市区街道号的宿舍出租给乙方使用，用于乙方及其家庭成员居住。

1.3定义与解释

本合同中所述的“宿舍”指甲方拥有的，位于市区街道号的建筑物，包括但不限于住房、卫生间、厨房等生活设施。

2.双方基本情况

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区街道号

2.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：市区街道号

3.宿舍租赁事项

3.1宿舍位置与面积

甲方所提供的宿舍位于市区街道号，建筑面积为平方米。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.3租金及支付方式

租金为每月人民币元，乙方应于每月的X日前向甲方支付租金。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可经双方协商后进行调整。

4.租赁条件与要求

4.1甲方提供的设施与设备

甲方应保证宿舍内的水电、燃气等设施正常运行，并提供必要的家具、家电等生活设施。

4.2乙方使用的限制与义务

乙方应合理使用甲方提供的设施与设备，不得擅自拆除、损坏或转让。

4.3宿舍维护与维修

乙方在使用过程中，应保持宿舍的整洁与完好，并承担日常维护责任。如发生设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更

本合同如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回宿舍；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等无法继续租赁宿舍；

（3）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（4）不可抗力因素。

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供保障与服务

甲方应确保宿舍安全，定期进行安全检查，并及时处理安全隐患。

6.2甲方监督与管理

甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用规定

乙方应按照本合同约定合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构，不得将宿舍转租、转借给他人使用。

7.2乙方支付租金

乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

7.3乙方爱护设施与设备

乙方应爱护甲方提供的设施与设备，不得故意损坏或擅自更改。如乙方损坏设施与设备，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30天；

（2）乙方擅自改变宿舍结构，损坏设施与设备；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借宿舍；

（4）甲方违反合同约定，未及时维修宿舍设施；

（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方损坏设施与设备，应按实际损失赔偿；

（3）乙方擅自转租、转借宿舍，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）甲方未及时维修宿舍设施，应承担维修费用；