二零二四年度中英文房屋租赁合同附租客租赁合同续签服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中英文房屋租赁合同附租客租赁合同续签服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租客个人信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整机制

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收过程中的责任划分

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备的维护

5.房屋转租与分租

5.1转租的禁止

5.2分租的禁止

5.3转租与分租的后果

6.房屋退租与解除合同

6.1退租条件

6.2解除合同的条件

6.3退租与解除合同的程序

7.房屋租赁合同的续签

7.1续签条件

7.2续签程序

7.3续签期限

8.房屋租赁合同违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用的承担

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同签署日期

12.合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2租客租赁合同续签服务协议

13.3房屋清单

13.4其他相关文件

14.合同份数及保存方式

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：X

1.2房东身份证号码：

1.3房东联系方式：X

1.4房屋地址：

1.5房屋产权证号：

1.6租客姓名：X

1.7租客身份证号码：

1.8租客联系方式：X

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

2.2租金支付方式：每月租金为人民币X元，按月支付。

2.3租金调整机制：在租赁期限内，租金每年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：2024年1月1日。

3.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及其设施设备处于良好状态，符合合同约定的使用条件。

3.3验收过程中的责任划分：房屋验收过程中，如发现房屋或设施设备存在质量问题，由房东负责修复或更换。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围：租客仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任：房屋及其设施设备的日常维护由租客负责，定期进行清洁和保养。

4.3房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备如出现故障，租客应及时通知房东，由房东负责维修。

5.房屋转租与分租

5.1转租的禁止：租客未经房东书面同意，不得将房屋转租或分租他人。

5.2分租的禁止：租客不得将房屋的部分或全部房间分租他人。

5.3转租与分租的后果：如租客违反上述规定，房东有权解除合同，并要求租客承担相应的违约责任。

6.房屋退租与解除合同

6.1退租条件：租客在租赁期满前三个月书面通知房东，可办理退租手续。

6.2解除合同的条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或特殊情况，双方可协商解除合同。

6.3退租与解除合同的程序：退租或解除合同，双方应按照合同约定的程序办理，包括但不限于书面通知、房屋交还、费用结算等。

7.房屋租赁合同的续签

7.1续签条件：租赁期满前，如双方均无异议，可协商续签合同。

7.2续签程序：续签合同应书面进行，明确续签期限、租金等条款。

7.3续签期限：续签期限最长不超过五年。

8.房屋租赁合同违约责任

8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担诉讼费用等。

8.3违约金及赔偿金的计算：违约金按未付租金总额的X%计算，赔偿金根据实际损失确定。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内提出解决争议的请求。

9.3争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。

10.其他约定事项

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、租客租赁合同续签服务协议、房屋清单及其他相关文件。

10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同签署日期

11.1房东