二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋用途

2.房屋产权信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋土地使用权证号

2.3房屋产权证登记时间

2.4房屋产权性质

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋附属设施移交说明

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用说明

6.3附属设施验收及移交

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间及节点

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算标准

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间及节点

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋附属设施清单

12.2附件二：房屋交付及验收清单

12.3附件三：税费计算明细表

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体位置以房产证上记载为准。

1.2房屋结构：砖混结构，共三层，地上两层，地下半层。

1.3房屋面积：地上建筑面积为120平方米，地下建筑面积为30平方米。

1.4房屋用途：住宅用途，符合国家及当地城市规划要求。

2.房屋产权信息

2.1房屋所有权证号：房权证字第号。

2.2房屋土地使用权证号：土权证字第号。

2.3房屋产权证登记时间：2005年10月10日。

2.4房屋产权性质：个人所有，完全产权。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：138

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：1395678

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内，将全部房款以银行转账方式支付至卖方指定的账户。

4.3付款时间及节点：具体付款时间节点见附件一。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买方支付全部房款后，卖方应在3个工作日内将房屋及相关附属设施交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定及国家相关标准。

5.3房屋验收标准及程序：买方应在收到房屋及附属设施后5个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.房屋附属设施移交说明

6.1附属设施清单：详见附件二。

6.2附属设施使用说明：详见附件二。

6.3附属设施验收及移交：买方应在验收合格后5个工作日内，与卖方共同办理附属设施的移交手续，并签署移交清单。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理：卖方应在合同签订之日起15个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

7.2过户费用承担：过户过程中产生的所有税费及费用，由买方承担。

7.3过户时间及节点：具体过户时间节点见附件一。

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算标准：根据国家及地方相关法律法规和政策，房屋买卖税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类、计算标准及金额详见附件三。

8.2

税费承担比例：卖方应承担契税、个人所得税、土地增值税等税费，买方承担其他相关税费。

8.3税费支付时间及节点：卖方应在过户手续办理完毕后5个工作日内，向买方提供相关税费发票，买方应在收到发票后5个工作日内支付相应税费。

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、房屋及附属设施不符合交付条件等。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

9.3违约赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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