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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人用房产作为抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权

第五条抵押权的设立与实现

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的实现

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附则

14.1附件

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借贷款用于项目/用途，并承诺不用于违法用途及高消费等非生产性支出。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款计划按时还款，具体还款计划见附件一。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本次借款年化利率为%，乙方按月计收利息。

3.2相关费用：除贷款本金及利息外，甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准及计算方式见附件二。

第四条抵押房产信息

4.1房产地址：甲方将位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为本合同的抵押物。

4.2房产所有权：甲方保证抵押房产权属清晰，无任何抵押、债务纠纷，且具有完全的处置权。

第五条抵押权的设立与实现

5.1抵押权的设立：本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下的抵押房产上。

5.2抵押权的实现：甲方未按约定还款时，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务：

1)按约定用途使用贷款，并按时还款；

2)保持抵押房产的价值，并承担维护、保养费用；

3)提供真实、完整的个人资料及经营状况等信息；

4)未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。

6.2借款人的权利：

1)在合同约定的用途范围内使用贷款；

2)在按时还款的前提下，享受合同约定的利率及费用；

3)在合同履行过程中，享有法律法规赋予的其他权利。

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务：

1)按照约定的时间和金额提供贷款；

2)按照约定的利率和费用标准收取相关费用；

3)在甲方未按约定还款时，依法行使抵押权。

7.2贷款人的权利：

1)要求甲方提供真实、完整的个人资料及经营状况等信息；

2)在甲方未按约定还款时，有权提前收回贷款本金及利息；

3)在合同履行过程中，享有法律法规赋予的其他权利。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任：

1)甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正；

2)甲方未按约定时间还款，应按逾期天数支付罚息，罚息利率为合同约定的贷款利率的150%；

3)甲方未按约定提供真实、完整的个人资料及经营状况等信息，乙方有权解除本合同；

4)甲方未经乙方同意，将抵押房产转让、出租或设定其他担保的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即还款。

8.2贷款人的违约责任：

1)乙方未按照约定的时间和金额提供贷款，甲方有权解除本合同；

2)乙方未按照约定的利率和费用标准收取相关费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用；

3)乙方在甲方未按约定还款时，未依法行使抵押权，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。

第九条争议解决方式

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：

1)本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；

2)合同的变更自变更协议签订之日起生效。

10.2合同的解除：

1)甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议；

2)合同的解除