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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中介退出二手房买卖市场合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋所有权证号

2.1.4房屋现状

3.合同价格

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3尾款

3.3支付时间及条件

4.合同履行

4.1甲方义务

4.1.1提供合法房屋所有权证明

4.1.2保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.1.3配合乙方及丙方办理交易相关手续

4.2乙方义务

4.2.1按照约定时间支付房款

4.2.2配合甲方及丙方办理交易相关手续

4.3丙方义务

4.3.1负责房源信息发布及推广

4.3.2协助甲方和乙方完成交易手续

4.3.3保密双方提供的个人信息及交易信息

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋过户税费由乙方承担

9.2房屋交付时间及条件

9.3双方联系方式变更应及时通知对方及丙方

10.合同的附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充

11.甲方（卖方）声明

12.乙方（买方）声明

13.丙方（中介方）声明

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方公司统一社会信用代码】，地址：【丙方公司地址】。

第二条合同标的

2.1房屋基本情况：位于【房屋地址】，房屋建筑面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋现状：【房屋现状】。

第三条合同价格

3.1房屋交易价格为新币【房屋交易价格】元。

3.2支付方式：

3.2.1首付款为【首付款金额】元，乙方应于【首付款支付日期】前支付给甲方。

3.2.2贷款金额为【贷款金额】元，乙方应向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费。

3.2.3尾款为【尾款金额】元，乙方应于房屋过户完成后支付给甲方。

3.3支付时间及条件：

3.3.1首付款支付时间及条件：乙方在【首付款支付日期】前支付给甲方。

3.3.2贷款金额支付时间及条件：乙方在【贷款申请日期】前向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费。

3.3.3尾款支付时间及条件：乙方在房屋过户完成后支付给甲方。

第四条合同履行

4.1甲方义务：

4.1.1提供合法房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.1.2

保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于债务、租赁、查封等情况。

4.1.3配合乙方及丙方办理交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

4.2乙方义务：

4.2.1按照约定时间支付房款，包括但不限于首付款、贷款金额及尾款。

4.2.2配合甲方及丙方办理交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

4.3丙方义务：

4.3.1负责房源信息发布及推广，确保信息真实、准确、完整。

4.3.2协助甲方和乙方完成交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

4.3.3保密双方提供的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件：

（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益；

（2）因政策调整、市场变化等原因，经甲乙双方协商一致，需要变更合同内容的。

5.2合同解除条件：

（1）甲乙双方协商一致，且解除合同不违反法律法规及社会公共利益；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方均可提出解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提出解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按