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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押担保专属协议范本（2024修订版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1不动产抵押担保
1.2抵押人
1.3抵押权人
1.4担保债务
1.5抵押物
1.6合同双方
第二条抵押物的范围与价值
2.1抵押物的描述
2.2抵押物的价值评估
2.3抵押物价值的变动调整
第三条抵押担保的金额与条件
3.1担保金额
3.2担保条件
3.3担保期限
第四条抵押权的设立与生效
4.1抵押登记机构
4.2抵押登记程序
4.3抵押权生效时间
第五条抵押权的实现与处分
5.1抵押权实现的条件
5.2抵押权处分的程序
5.3抵押权实现的优先权
第六条抵押人的权利与义务
6.1抵押人的权利
6.2抵押人的义务
第七条抵押权人的权利与义务
7.1抵押权人的权利
7.2抵押权人的义务
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、修订与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修订程序
10.3合同解除条件
第十一条合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的效力
第十二条合同的保管与复制
12.1合同正本保管
12.2合同副本的制作与分发
第十三条合同的履行地点与法律适用
13.1履行地点
13.2法律适用
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2约定条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1不动产抵押担保
为本合同所指的不动产抵押担保，是指抵押人将其名下的不动产财产设定为担保物，以担保债务的履行。
1.2抵押人
抵押人是指在本合同中承担债务，以其名下的不动产财产设定抵押担保的当事人。
1.3抵押权人
抵押权人是指在本合同中接受抵押担保，对抵押物享有优先受偿权的当事人。
1.4担保债务
担保债务是指抵押人因本合同约定的借款或其他债务而应当向抵押权人履行的还款义务。
1.5抵押物
抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其名下的不动产财产设定为担保物的财产。
1.6合同双方
合同双方是指本合同的抵押人和抵押权人，分别承担抵押人与抵押权人的权利和义务。
第二条抵押物的范围与价值
2.1抵押物的描述
抵押物的详细描述如下：（此处应详细描述抵押物的位置、面积、结构、使用情况等）。
2.2抵押物的价值评估
抵押物的价值评估基准日为（日期），评估价值为人民币（金额），评估机构为（评估机构名称）。
2.3抵押物价值的变动调整
如抵押物的价值发生变动，抵押人和抵押权人应按照本合同约定的程序进行价值调整。
第三条抵押担保的金额与条件
3.1担保金额
本合同约定的担保金额为人民币（金额）。
3.2担保条件
（1）按照约定用途使用抵押物，并保证抵押物的完好无损；
（2）按时支付借款本金和利息；
（3）遵守本合同的约定，履行抵押人的其他义务。
3.3担保期限
担保期限为（期限），自借款之日起计算。
第四条抵押权的设立与生效
4.1抵押登记机构
抵押登记机构为（登记机构名称）。
4.2抵押登记程序
（1）抵押人和抵押权人向抵押登记机构提交登记申请；
（2）抵押登记机构对抵押物进行审核；
（3）抵押登记机构办理抵押登记手续，发放抵押登记证书。
4.3抵押权生效时间
抵押权自抵押登记机构办理抵押登记手续之日起生效。
第五条抵押权的实现与处分
5.1抵押权实现的条件
抵押权实现的条件如下：
（1）抵押人未按照约定履行还款义务；
（2）抵押人进入破产程序；
（3）法律、法规规定的其他实现条件。
5.2抵押权处分的程序
（1）抵押权人向抵押人发出处分通知；
（2）抵押人在收到处分通知后（期限）内未履行还款义务；
（3）抵押权人向人民法院申请实现抵押权。
5.3抵押权实现的优先权
抵押权人在实现抵押权时，享有优先受偿权。
第六条抵押人的权利与义务
6.1抵押人的权利
抵押人在本合同项下的权利如下：
（1）按照约定使用抵押物；
（2）在履行还款义务的前提下，享有抵押物的所有权。
6.2抵押人的义务
抵押人在本合同项下的义务如下：
（1）保证抵押物的真实、合法、有效；
（2）按照约定用途使用抵押物，并保证抵押物的完好无损；
（3）按时支付借款本金和利息；
（4）遵守本合同的约定，履行抵押人的其他义务。
第七条抵押权人的权利与义务
7.1抵押
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