不动产抵押借款协议：2024年规范版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

不动产抵押借款协议：2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.抵押物描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物性质

2.3抵押物权属证明

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款利息

4.抵押权设立与行使

4.1抵押权设立

4.2抵押权行使

5.借款人的义务与权利

5.1借款人的义务

5.2借款人的权利

6.贷款人的义务与权利

6.1贷款人的义务

6.2贷款人的权利

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律适用条款

11.3送达条款

12.附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人身份证明

12.3贷款人授权书

13.签署日期

13.1签署日期

14.签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，并承诺在约定的借款期限内按时还款。

第二条抵押物描述

2.1抵押物位置：甲方将其位于【】的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物，抵押物具体位置为【】。

2.2抵押物性质：抵押物为【】。

2.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：借款期限为【】年，自甲方收到借款金额之日起计算。

3.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划，采用【】方式还款，还款金额和还款日期详见附件。

3.3还款利息：甲方应按约定的年利率【】%支付借款利息，利息计算方式为【】。

第四条抵押权设立与行使

4.1抵押权设立：在本合同签订之日起【】日内，甲方应办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

4.2

抵押权行使：乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。

第五条借款人的义务与权利

5.1借款人的义务：

（1）按照约定的用途使用借款金额；

（2）按时还款，支付借款利息；

（3）提供合法有效的抵押物权属证明；

（4）配合乙方办理抵押登记手续；

（5）履行本合同约定的其他义务。

5.2借款人的权利：

（1）按照约定使用借款金额；

（2）在约定的借款期限内按时还款；

（3）要求乙方按照约定的还款计划提供借款；

（4）享有合同约定的其他权利。

第六条贷款人的义务与权利

6.1贷款人的义务：

（1）按照约定提供借款；

（2）按照约定的还款计划收回借款本金及利息；

（3）在甲方未按约定还款的情况下，依法行使抵押权；

（4）履行本合同约定的其他义务。

6.2贷款人的权利：

（1）要求甲方按照约定的用途使用借款金额；

（2）要求甲方按时还款，支付借款利息；

（3）要求甲方提供合法有效的抵押物权属证明；

（4）享有合同约定的其他权利。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：本合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除：在合同履行期间，除非依法不可抗力原因外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应的责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任：甲方未按约定用途使用借款金额的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。甲方未按时还款的，应按约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为【】。

10.2贷款人的违约责任：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。乙方未按时收回借款本金及利息的，应按约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为【】。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止：本合同在甲方偿还借款本金及利息全部完毕之日起终止。

第十二条其他条款

12.1保密条款：甲乙双方应对