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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度业委会委托物业管理与设施维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3法定代表人及职务
2.合同标的及范围
2.1物业管理范围
2.2设施维护范围
2.3服务内容
3.合同期限及生效
3.1合同期限
3.2合同生效条件
3.3合同续签
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.服务标准及质量要求
5.1物业管理服务标准
5.2设施维护质量要求
5.3质量监控
5.4质量保证
6.业主权益保障
6.1业主参与
6.2业主监督
6.3业主投诉处理
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约金
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：设施维护项目清单
11.3附件三：服务费用明细
12.合同其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效
13.3合同备案
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3法定代表人及职务
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
职务：[甲方法定代表人职务]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
职务：[乙方法定代表人职务]
第二条合同标的及范围
2.1物业管理范围
包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、停车场管理等。
2.2设施维护范围
包括但不限于：小区内的供水、供电、供暖、电梯、消防设施等的日常维护和紧急维修。
2.3服务内容
具体服务内容详见附件一：物业管理服务内容明细。
第三条合同期限及生效
3.1合同期限
本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.3合同续签
合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
具体费用标准详见附件三：服务费用明细。
4.2支付方式
甲方应按约定的支付方式向乙方支付服务费用。
4.3付款时间
甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。
4.4逾期付款处理
若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。
第五条服务标准及质量要求
5.1物业管理服务标准
乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。
5.2设施维护质量要求
乙方应确保设施维护的质量，符合国家相关标准和规范要求。
5.3质量监控
双方应定期对服务质量进行监控，确保服务质量的持续提升。
5.4质量保证
乙方应提供质量保证，对于因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的责任。
第六条业主权益保障
6.1业主参与
乙方应积极组织业主参与物业管理活动，保障业主的知情权、参与权和监督权。
6.2业主监督
甲方应设立业主监督委员会，对乙方的工作进行监督。
6.3业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，保障业主的合法权益。
第七条违约责任
7.1双方违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
7.3违约赔偿
违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
争议发生后，双方应尽快协商确定争议解决的时间、地点和方式。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1合同解
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