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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度健身房设施租赁及管理服务合同1

本合同目录一览

第一条租赁设施及服务内容

1.1租赁设施列表

1.2租赁期限

1.3租赁费用及支付方式

1.4设施使用范围及限制

第二条管理服务内容

2.1管理服务范围

2.2管理服务标准

2.3管理服务人员配置

2.4服务费用及支付方式

第三条合同的有效期

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条保险事宜

5.1保险购买及覆盖范围

5.2保险费用承担方

第六条维修与保养

6.1设施的正常磨损维护

6.2设施的损坏修复

6.3例行检查与保养

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同的生效条件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3双方签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁设施及服务内容

1.1租赁设施列表

1.1.1健身房主体场地

1.1.2健身设备与器材

1.1.3更衣室与休息区

1.1.4淋浴间与卫生间

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

1.2.3租赁期限为一年，除非合同提前终止或双方另有约定。

1.3租赁费用及支付方式

1.3.1承租方应按照约定的租赁期限向出租方支付租金。

1.3.2租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的前一个月内。

1.3.3租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件一。

1.4设施使用范围及限制

1.4.1承租方使用租赁设施不得违反法律法规，不得进行违法活动。

1.4.2承租方使用租赁设施时，应遵守健身房的相关规章制度。

1.4.3承租方不得将租赁设施用于危险物品的储存、经营或者其他可能危害公共安全的活动。

第二条管理服务内容

2.1管理服务范围

2.1.1出租方负责对租赁设施进行日常维护、保养和管理。

2.1.2出租方应确保租赁设施的安全、卫生和正常使用。

2.2管理服务标准

2.2.1出租方应按照约定的服务标准提供管理服务。

2.2.2出租方应定期对租赁设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

2.3管理服务人员配置

2.3.1出租方应根据租赁设施的规模和需要，配置足够数量的管理和服务人员。

2.4服务费用及支付方式

2.4.1出租方提供的管理服务费用包含在租金中，无需承租方另行支付。

第三条合同的有效期

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

3.3合同续约条款：如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应按照合同约定提供租赁设施和管理服务。

4.1.2出租方应保证租赁设施的安全和正常使用。

4.1.3出租方有权要求承租方支付租金及违约金。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁设施。

4.2.2承租方应按照约定的期限和方式支付租金。

4.2.3承租方应遵守健身房的规章制度，不得擅自改变设施用途。

第五条保险事宜

5.1保险购买及覆盖范围

5.1.1出租方应购买火灾、盗窃等常见风险的保险，并将保险条款提供给承租方查阅。

5.1.2保险覆盖范围应包括但不限于租赁设施本身及承租方在使用过程中可能遭受的损失。

5.2保险费用承担方

5.2.1保险费用由出租方承担。

第六条维修与保养

6.1设施的正常磨损维护

6.1.1出租方应负责租赁设施的正常磨损维护，确保设施的正常运行。

6.2设施