承租方在租赁期间改造房屋补充合同5篇.docx

承租方在租赁期间改造房屋补充合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，为了明确双方在租赁期间对房屋改造的相关权利和义务，特制定本补充合同。

一、改造范围

乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修和改造，但改造范围必须严格遵守以下规定：

1.乙方不得擅自改变房屋的结构，包括承重墙、横梁、柱子等，不得擅自拆除或改建。

2.乙方可以对房屋进行装修，但装修方案必须事先得到甲方的书面同意，且装修过程中不得损坏房屋的原有结构和设施。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于生产、销售违禁品等。

二、改造费用

1.乙方在租赁期间对房屋进行改造的费用由乙方自行承担。甲方有权监督改造进度并确保改造符合规定。

2.乙方在改造过程中如需购买材料或雇佣施工队伍，应与甲方协商并遵守甲方的相关规定。

三、出租方权益

1.甲方有权在乙方进行房屋改造前审查改造方案，并提出合理建议和要求。乙方应积极配合甲方的审查工作。

2.在乙方进行房屋改造期间，甲方有权对改造过程进行监督，确保改造符合规定。乙方应遵守甲方的监督要求。

3.甲方有权要求乙方在改造完成后恢复原状，确保房屋的结构和设施不受损坏。乙方应在改造完成后及时清理现场并恢复原状。

四、承租方权益

1.乙方在租赁期间对房屋进行改造是为了更好地使用房屋，提高居住或办公的舒适度。甲方应理解乙方的改造需求并给予必要的支持和协助。

2.乙方在改造过程中应遵守甲方的相关规定和要求，确保改造符合规定并通过甲方的审查。甲方应公正、合理地对待乙方的改造需求。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还其改造房屋所投入的资金或要求甲方给予相应的补偿。甲方应根据实际情况给予乙方合理的返还或补偿。

五、违约责任

1.如果乙方未经甲方同意擅自进行房屋改造或违反甲方的相关规定和要求，甲方有权要求乙方停止改造并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方的租金或押金作为违约金。

2.如果甲方不履行本补充合同中的义务和责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

六、争议解决

1.如果双方在履行本补充合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、遵守诉讼程序、积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

七、其他条款

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本补充合同中的义务和责任，确保房屋改造符合规定并通过甲方的审查。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份备查。如有未尽事宜或需要修改补充的条款，双方可协商制定补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

补充合同条款：

一、改造范围及要求

1.乙方在租赁期间有权对房屋进行改造，但改造范围仅限于房屋内部，不包括房屋外墙、屋顶、地基等部分。

2.乙方改造房屋前，必须向甲方提交改造方案，并获得甲方同意。改造方案应包括改造的具体部位、范围、方式、材料、预算等，并应符合相关的建筑规范和安全标准。

3.乙方在改造过程中，应严格按照改造方案进行，不得擅自更改改造内容。如确需更改，应重新向甲方提交改造方案，并获得甲方同意。

4.乙方改造完毕后，应及时向甲方提交改造完成报告，报告中应包括改造的具体内容、完成情况、使用效果等。甲方有权对改造完成情况进行验收。

二、改造费用及支付方式

1.乙方改造房屋的费用由乙方自行承担。

2.乙方改造费用的支付方式，可以选择以下两种方式中的一种：

（1）由乙方直接支付给施工队伍或材料供应商；

（2）由乙方先行支付，后凭相关票据向甲方申请报销。具体报销金额和比例，由甲方根据乙方提供的票据和实际情况进行核定。

三、房屋结构安全及维修责任

1.乙方在改造过程中，应确保房屋的结构安全，不得破坏房屋的承重结构和主体结构。如因乙方改造导致房屋结构受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方改造完毕后，应保证房屋的使用功能和使用安全。如因乙方改造导致房屋出现安全隐患