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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科集团新建产业园区总承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2相关政策法规

1.3项目可行性研究报告

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同签订日期

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资进度安排

5.工程设计

5.1设计单位

5.2设计内容

5.3设计阶段

5.4设计费用

6.施工准备

6.1施工单位

6.2施工组织设计

6.3施工队伍

6.4施工材料设备

7.工程施工

7.1施工进度安排

7.2施工质量要求

7.3施工安全措施

7.4施工环境保护

8.竣工验收

8.1竣工验收条件

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收资料

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.工程款支付

10.1工程款支付方式

10.2工程款支付进度

10.3工程款结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2相关政策法规

本合同遵守国家关于产业园区建设的各项政策法规，包括但不限于土地管理、环境保护、安全生产等。

1.3项目可行性研究报告

本合同以《产业园区新建项目可行性研究报告》为依据，该报告已通过相关部门的审批。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：万科集团

甲方地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑有限公司

乙方地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

3.项目概况

3.1项目名称

产业园区新建项目

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

3.4项目工期

合同工期自2024年X月X日至2026年X月X日，共计个月。

4.项目投资

4.1投资总额

本项目建设总投资为人民币亿元。

4.2投资来源

投资来源包括但不限于企业自筹、银行贷款等。

4.3投资进度安排

投资进度安排详见附件《产业园区新建项目投资进度计划表》。

5.工程设计

5.1设计单位

设计单位：建筑设计研究院

5.2设计内容

设计内容包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

5.3设计阶段

设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

5.4设计费用

设计费用为人民币万元，由甲方支付。

6.施工准备

6.1施工单位

施工单位：建筑有限公司

6.2施工组织设计

施工单位应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。

6.3施工队伍

施工队伍应具备相应的资质和经验，施工人员应经过专业培训。

6.4施工材料设备

施工材料设备应满足设计要求，且符合国家相关标准。

8.竣工验收

8.1竣工验收条件

项目竣工后，甲方应组织相关单位进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。

8.2竣工验收程序

竣工验收程序包括：提交竣工验收申请、组织验收会议、验收测试、出具验收报告等。

8.3竣工验收资料

验收资料应包括：竣工图纸、施工记录、质量检验报告、工程结算书等。

9.工程保修

9.1保修范围

保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、管道设施等。

9.2保修期限

保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限参照国家相关标准和合同约定。

9.3保修责任

保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

10.工程款支付

10.1工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例详见附件《工程款支付计划表》。

10.2工程款支付进度

支付进度应与工程进度相匹配，确保工程顺利进行。

10.3工程款结算

工程款结算应在工程竣工验收合格后进行，结算依据包括合同约定、工程量清单、竣工图纸等。

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