厂房标准出租合同书范本6篇.docx

厂房标准出租合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自改变房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上；

5.逾期交纳房租XX天以上。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月必须按时交纳租金XX元，并另外一次性交纳押金XX元。乙方将租金和押金通过银行转账的方式转入甲方以下账户：

第四条租赁期间房屋修缮、装修和管理费用及税金

1.承租方同意按《物业管理条例》中的规定接受物业管理，并严格遵守物业管理条例中的规定。否则，由此引起的责任由承租方承担。出租方将协助承租方办理相关手续。承租方必须按时交纳物业管理的各项费用。物业管理费按建筑面积XX元/月/平方米收取。

2.承租方所租用的房屋的日常维护、保养、修缮和使用均由承租方负责，出租方概不负责。承租方需确保所租用的房屋结构安全牢固，符合消防等安全要求。若因承租方的过失造成房屋损坏或安全事故，承租方应承担全部责任。出租方有权要求承租方在限定时间内修复房屋并恢复原状。若承租方在规定时间内不修复或不恢复原状，出租方有权自行委托他人代为修复，所需费用由承租方承担。

3.承租方在使用出租房屋时，必须严格遵守中华人民共和国的法律法规和出租方的各项规定。如有违反，出租方有权依法终止合同，收回房屋，并有权要求承租方赔偿由此造成的损失。

4.出租方有权要求承租方提供身份证明或其他相关证明文件，以确保承租方的身份真实可靠。如承租方不提供相关证明文件或提供虚假证明文件，出租方有权拒绝出租房屋。

5.出租方与承租方签订的租赁合同生效后，承租方应在合同签订后XX天内向出租方交纳押金XX元。押金不计利息，在合同终止时退还。如承租方在租赁期间内违反合同规定或未按时交纳租金、物业管理费等费用，出租方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

6.出租方与承租方的租赁关系建立后，双方应以诚信合作的原则共同处理租赁期间遇到的问题。如发生纠纷或争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

7.出租合同终止时，承租方应将所租用的房屋及时归还给出租方，并确保房屋的结构安全牢固、内部设施完好无损坏。如承租方在归还房屋时未能达到上述要求，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

8.出租合同终止后，出租方有权重新选择新的承租方。在新的承租方确定之前，出租方可暂时保留对房屋的使用权，但应支付相应的租金或物业管理费用。新的承租方确定后，出租方可与新的承租方签订新的租赁合同。

9.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。如协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（地址），具体面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________（行业）的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币，分_____期支付。租金每_____（月/季度/半年）支付一次，首次支付时间为合同签订后_____天内。

四