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小区供暖项目承包经营合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司

乙方（承包方）：XXXX能源科技有限公司

鉴于甲方对小区供暖项目有着实际需求，乙方具备相应的技术实力和运营经验，双方经友好协商，就小区供暖项目的承包经营达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区供暖项目承包经营过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，保障双方利益。

二、承包范围及内容

1.乙方负责为甲方提供小区供暖项目的承包服务，包括但不限于供暖设备的安装、调试、运行、维护等。

2.承包期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.承包范围：甲方小区内的所有供暖设备及相关设施。

三、服务承诺及质量要求

1.乙方应确保供暖设备的正常运行，保证供暖质量符合国家和地方相关标准。

2.乙方应提供7x24小时售后服务，确保在设备出现故障时能够及时响应并解决问题。

3.乙方应对供暖设备进行定期巡检和维护，确保设备正常运行。

四、费用及支付方式

1.承包费用：甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用，具体金额及支付方式详见合同附件。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将承包费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到款项后应提供正规的发票。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定时间支付承包费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定提供供暖服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并共同协商解决。

六、保密条款及知识产权归属

1.双方应对本合同内容及相关商业机密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.本项目所涉及的知识产权归属乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方的知识产权。若因甲方侵权行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及法律适用

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司

乙方（承包方）：XXXX能源技术有限公司

鉴于甲方为提供小区良好的供暖服务，决定将其供暖项目承包给具备专业资质的乙方经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同标的

本合同标的是对甲方所属小区的供暖项目进行承包经营。乙方负责提供供暖服务，包括但不限于供暖设备的运行、维护、检修及更新改造等。

二、承包期限

本合同承包期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。

三、合同价格及支付方式

1.承包费用：乙方按年度向甲方支付承包费用，总额为人民币XXXX万元整。具体金额和支付方式双方可另行签订补充协议。

2.支付方式：甲方按照约定的时间和方式收取承包费用，乙方应按照约定时间支付费用。

四、服务质量及标准

1.乙方应确保供暖服务质量符合国家和地方相关标准，确保供暖设备的正常运行。

2.乙方应定期对供暖设备进行检修、保养，确保供暖系统的安全可靠运行。

3.乙方应根据甲方要求，及时调整供暖温度，确保居民舒适度。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的方面有提出整改的权利。

2.乙方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。

3.乙方在承包期间内，应妥善保管和使用供暖设备，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

4.乙方有权获得合理的服务报酬，并按照约定享有承包经营权。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX物业管