二手房购房贷款合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房贷款合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2信息的保密

9.3合同的转让

10.贷款方的权利与义务

10.1贷款方的权利

10.2贷款方的义务

11.借款方的权利与义务

11.1借款方的权利

11.2借款方的义务

12.担保方的权利与义务

12.1担保方的权利

12.2担保方的义务

13.合同的附则

13.1附则内容

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额：根据借款方的实际购房需求，贷款方同意向借款方提供人民币万元的贷款资金，用于购买二手房。

1.2贷款用途：借款方承诺本次贷款仅用于购买二手房，并确保贷款资金的专款专用。

2.贷款期限

2.1贷款期限：贷款方同意向借款方提供期限为年的贷款，自贷款放款之日起计算。

2.2还款方式：借款方应按月进行还款，采用等额本息的还款方式，每月还款金额固定。

3.利率与费用

3.1贷款利率：本次贷款的年利率为%，具体利率以贷款合同为准。

3.2相关费用：贷款方有权收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款审批费、贷款保险费等，具体费用以贷款合同为准。

4.还款责任

4.1还款义务：借款方应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款方还款。

4.2逾期还款：若借款方未能按时还款，贷款方有权按逾期还款利率收取逾期利息，并按合同约定追究借款方的违约责任。

5.担保与保险

5.1担保方式：借款方同意提供房地产抵押担保，并将抵押房产办理相应的抵押登记手续。

5.2保险责任：借款方应在贷款期间内，将抵押房产投保火灾保险，并将贷款方作为第一受益人。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更：合同的变更应经借款方、贷款方及担保方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：在合同约定的贷款期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

7.违约责任

7.1违约情形：借款方未能履行合同约定的还款义务或其他违约行为，均视为违约。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等，具体违约责任以合同为准。

8.争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1合同的生效：本合同自借款方、贷款方和担保方签字（或盖章）之日起生效，对各方均具有法律约束力。

9.2信息的保密：各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.3合同的转让：未经各方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.贷款方的权利与义务

10.1贷款方的权利：贷款方有权按合同约定收取贷款本金和利息，以及在借款方违约时追究其违约责任。

10.2贷款方的义务：贷款方应按合同约定提供贷款资金，并履行相关合同义务。

11.借款方的权利与义务

11.1借款方的权利：借款方有权按合同约定使用贷款资金，以及在合同约定的条件下享受贷款利率优惠等。

11.2借款方的义务：借款方应按合同约定按时足额还款，并履行相关合同义务。

12.担保方的权利与义务

12.1担保方的权利：担保方有权在借款方违约时要求借款方履行还款义务，并有权要求贷款方解除担保责任。

12.2担保方的义务：担保方应按合同约定提供担保，并在借款方违约时履行相应的担保责任。

13.合同的附则

13.1附则内容：本合同的附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：贷款申请表、贷款合同、抵押登记证明等。

14.合同的签署

14.1签署日期：本合同于2024年某月某日签署。

14.2签署地点：中华人民