二手房分期付款买卖合同样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房分期付款买卖合同样本2024版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

2.房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋成交价格

2.2分期付款方式

2.3首付款支付时间及金额

2.4剩余款项支付时间及金额

2.5付款凭证

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

3.4过户费用承担

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任范围

4.3维修费用承担

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交付后，买方对房屋进行改造、装修的费用承担

9.2房屋交付后，买方对房屋进行改造、装修的审批手续办理

9.3房屋交付后，卖方对房屋进行维修的责任与费用承担

10.税费承担

10.1房屋交易税费承担

10.2其他相关税费承担

11.房屋保险

11.1房屋保险购买

11.2房屋保险费用承担

11.3保险事故处理

12.隐私保护

12.1保护买卖双方隐私

12.2信息保密义务

13.房屋所有权转移

13.1房屋所有权转移时间

13.2房屋所有权转移手续办理

14.附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

本合同双方主体为（卖方全称）和（买方全称），卖方为房屋所有权人，买方为房屋购买人。

1.2房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于（房屋地址），房屋结构（房屋结构），房屋面积为（建筑面积），房屋所有权证号（产权证号）。

1.3合同签订时间与地点

本合同于（签订日期）在（签订地点）由双方签字或盖章生效。

第二条房屋买卖价格与支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

2.2分期付款方式

买方同意采取分期付款方式购买房屋，分期付款的具体方式如下：

2.3首付款支付时间及金额

买方应在合同签订之日起（规定天数）内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

2.4剩余款项支付时间及金额

买方应按照约定的分期付款计划，于（规定日期）前支付剩余款项，剩余款项金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

2.5付款凭证

买方支付款项后，卖方应及时出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的付款全部完成后，将房屋交付给买方。房屋交付时间为（规定日期）。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋钥匙已交付给买方。

3.3过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和参加相关政府部门办理过户手续。

3.4过户费用承担

办理过户手续产生的相关费用由（承担方）承担。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，没有重大质量问题。

4.2维修责任范围

卖方对房屋在交付后一定期限内出现的质量问题负责维修。

4.3维修费用承担

维修费用由（承担方）承担。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除应按照法律规定和合同约定办理。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

买方未按照合同约定支付款项的，应承担违约责任，违约金为应付金额的（百分比）。

6.2卖方违约责任

卖方未按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，违约金为应付金额的（百分比）。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式按照（计算方式）进行。

第八条税费承担

8.1房屋交易税费承担

房屋交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由（承担方）承担。

8.2其他相关税费承担

除房屋交易税费外，其他与房屋买卖相关的税费由（承担方）承担