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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁买卖具体合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2房屋转让程序

第十二条房屋拆迁

12.1拆迁通知

12.2拆迁补偿

第十三条附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2租赁合同备案证明

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3合同终止后事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，套内面积平方米。房屋结构为X。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为X。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至YYYY年MM月DD日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如出租人和承租人双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

5.3维修费用承担：维修费用应在维修完毕后七个工作日内支付。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租人未按本合同约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2承租方违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件：租赁期内，如出租人需转让房屋，应提前三个月通知承租人，并书面征求承租人同意。

11.2房屋转让程序：房屋转让应由双方共同参与，并按照相关法律法规办理转让手续。

第十二条房屋拆迁

12.1

拆迁通知：如房屋涉及拆迁，出租人应立即通知承租人，并按照相关法律法规和政策处理拆迁事宜。

12.2拆迁补偿：如房屋被拆迁，出租人和承租人应按照相关法律法规和政策规定，协商确定拆迁补偿事宜。

第十三条附件

13.1房屋权属证明复印件：本合同附件中包含房屋所有权