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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

世家园物业管理投标文件65页2024年通用

本合同目录一览

第一条：投标文件的构成

1.1投标文件的组成部分

1.2文件的优先顺序

1.3文件的完整性与准确性

第二条：投标文件的提交

2.1提交的时间和地点

2.2提交的方式和途径

2.3提交的附加要求和条件

第三条：投标文件的评估

3.1评估的标准和程序

3.2评估的委员会组成

3.3评估结果的通知方式

第四条：投标文件的修改和撤回

4.1修改的条件和程序

4.2撤回的条件和程序

4.3修改和撤回的后果

第五条：投标文件的保密

5.1保密义务的适用范围

5.2保密信息的分类和标识

5.3保密义务的期限和解除

第六条：投标文件的知识产权

6.1知识产权的归属和保护

6.2知识产权的使用和许可

6.3知识产权争议的解决

第七条：投标文件的违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的形式和计算

7.3违约责任的免除和减轻

第八条：投标文件的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

8.3争议解决的成本和费用

第九条：投标文件的终止和解除

9.1合同终止的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同终止和解除的后果

第十条：投标文件的继承和转让

10.1继承的适用条件和程序

10.2转让的适用条件和程序

10.3继承和转让的后果

第十一条：投标文件的适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决方式

11.3法律变更的影响

第十二条：投标文件的签署和生效

12.1签署的形式和程序

12.2签署的有效性和证明

12.3签署的生效时间

第十三条：投标文件的修改和补充

13.1修改和补充的形式和程序

13.2修改和补充的生效方式

13.3修改和补充的记录和保管

第十四条：投标文件的完整性和不可分割性

14.1合同的完整性

14.2合同的不可分割性

14.3合同的整体效力

第一部分：合同如下：

第一条：投标文件的构成

1.1投标文件的组成部分

本投标文件包括但不限于：投标申请书、公司简介、项目经验、管理团队介绍、物业管理方案、财务状况证明、合同草案等。

1.2文件的优先顺序

投标文件各部分的优先顺序如下：

（1）投标申请书；

（2）公司简介；

（3）项目经验；

（4）管理团队介绍；

（5）物业管理方案；

（6）财务状况证明；

（7）合同草案。

1.3文件的完整性与准确性

投标文件应确保内容的完整性与准确性，如有遗漏或错误，应尽快补正。投标文件中的信息应真实、合法，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

第二条：投标文件的提交

2.1提交的时间和地点

投标文件应按照招标文件规定的时间和地点提交。如有变更，应以书面形式通知招标方。

2.2提交的方式和途径

投标文件可以采用直接交付、邮寄或电子邮件等方式提交。采用邮寄方式的，应以招标文件指定的地址为准；采用电子邮件方式的，应按照招标文件要求的格式和附件提交。

2.3提交的附加要求和条件

（1）投标保证金；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）招标文件要求的其他文件。

第三条：投标文件的评估

3.1评估的标准和程序

投标文件的评估标准包括但不限于：公司实力、项目管理能力、物业管理方案的合理性、价格合理性、服务承诺等。评估程序分为初步审查、详细评估和面试答辩三个阶段。

3.2评估的委员会组成

评估委员会由招标方代表、行业专家和相关人员组成。评估委员会成员应具有丰富的行业经验和专业知识。

3.3评估结果的通知方式

评估结果将以书面形式通知投标方。对于未中标方，招标方无需解释未中标原因。

第四条：投标文件的修改和撤回

4.1修改的条件和程序

投标方可以在提交投标文件后，按照招标文件规定的条件和程序进行修改。修改后的文件应以书面形式提交。

4.2撤回的条件和程序

投标方可以在提交投标文件后，按照招标文件规定的条件和程序撤回。撤回申请应以书面形式提交，并注明原因。

4.3修改和撤回的后果

修改或撤回投标文件可能导致投标方失去投标资格。投标方应充分了解并承担相应后果。

第五条：投标文件的保密

5.1保密义务的适用范围

投标方应对投标过程中获取的招标方信息予以保密，包括但不限于招标文件、投标文件、评估结果等。

5.2保密信息的分类和标识

保密信息分为商业秘密和非商业秘密。商业秘密应进行明确标识。投标方应按照招标方要求，对保密信息进行分类和标识。

5.3保密义务的期限和解除

投标方应承