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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房分期付款协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间与方式

第二条分期付款方式

2.1分期付款总额

2.2分期付款期限

2.3每期付款金额与时间

2.4付款方式与账户信息

第三条付款条件与保证

3.1买方付款义务

3.2卖方交付房屋义务

3.3房屋交付与付款的先后顺序

3.4房屋质量与权利保证

第四条违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3违约解决方式

第五条争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2仲裁或诉讼地点与法院

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条房屋过户与登记

7.1过户与登记的时间与方式

7.2过户与登记的费用承担

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他重要文件

第十条其他约定

10.1房屋维修责任

10.2房屋保险责任

10.3房屋使用与管理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

第十二条法律适用与解释

12.1合同适用的法律

12.2合同解释权归属

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限与范围

第十四条合同的签署与份数

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本与副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋所有权证号：____

1.1.4房屋现状描述：____

1.2房屋买卖价格

1.2.1房屋成交总价：人民币____元（大写：____元整）

1.2.2房价构成：____

1.2.3房价支付方式：____

1.3房屋交付时间与方式

1.3.1房屋交付时间：____年____月____日

1.3.2房屋交付方式：____

第二条分期付款方式

2.1分期付款总额

2.1.1分期付款总额：人民币____元（大写：____元整）

2.1.2分期付款总额与房价构成的关系：____

2.2分期付款期限

2.2.1分期付款期限：自签署本合同之日起至____年____月____日止

2.2.2各期付款时间及金额：____

2.3每期付款金额与时间

2.3.1首期付款金额：人民币____元（大写：____元整）

2.3.2首期付款时间：签署本合同之日起____日内

2.3.3后续各期付款金额与时间：____

2.4付款方式与账户信息

2.4.1付款方式：____

2.4.2收款账户信息：____

第三条付款条件与保证

3.1买方付款义务

3.1.1买方应按照本合同规定的付款方式与期限支付房价款。

3.1.2买方未按时支付房价款，应按照____的规定支付滞纳金。

3.2卖方交付房屋义务

3.2.1卖方应保证对所售房屋享有完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2.2卖方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

3.3房屋交付与付款的先后顺序

3.3.1房屋交付与付款的先后顺序：先付款，后交付。

3.4房屋质量与权利保证

3.4.1卖方保证所售房屋____。

3.4.2卖方保证所售房屋权利清晰，无任何法律纠纷。

第四条违约责任

4.1买方违约责任

4.1.1买方未按时支付房价款，应按照本合同约定支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

4.1.2买方未按照本合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

4.2卖方违约责任

4.2.1卖方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应承担相应的违约责任。

4.2.2卖方未能保证所售房屋权利清晰，应承担相应的违约责任。

4.3违约解决方式

4.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。

4.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条争议解决方式

5.1争议解决途径