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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房全款购买协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除责任

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1房屋家具家电清单

12.2房屋交付时的现状

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买方身份证复印件

13.3卖方身份证复印件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋户型：____室____厅____卫。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋具有完整的所有权，不存在任何法律纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：____。

2.2买方身份证号：____。

2.3买方联系方式：____。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：____。

3.2卖方身份证号：____。

3.3卖方联系方式：____。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：买方采取全款支付的方式购买该房屋。

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第五条房屋交付时间

5.1交付日期：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

5.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买方。

第六条房屋过户

6.1过户费用：双方约定，过户所产生的相关费用由买方承担。

6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第七条房屋维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期限为____年。

7.2维修责任方：在保修期限内，房屋出现质量问题，由卖方负责维修或承担维修费用。

第八条合同解除

8.1解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2解除责任：合同解除后，双方互不承担违约责任。但一方违反合同导致解除的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按照合同约定支付房款，逾期超过____天的，应支付卖方房款总额的____%作为违约金；买方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应违约责任。

9.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房屋，逾期超过____天的，应支付买方房价总额的____%作为违约金；卖方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，双方可向房地产交易中心申请调解。

10.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

11.3合同终止：合同履行完毕或者双方约定解除合同的，本合同终止。

第十二条其他约定

12.1房屋家具家电清单：详见附件一。

12.2房屋交付时的现状：详见附件二。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件。

13.2买方身份证复印件。

13.3卖方身份证复印件。

第十四条签字盖章

14.1买方签字：___