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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易产权过户合同模板版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.产权过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.交易手续费

6.1手续费标准

6.2手续费支付方式

7.合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业交割

9.3户口迁移

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋结构

房屋结构：X。

2.3房屋面积

房屋面积：平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：人民币（大写）元整（小写）0000元。

3.2支付方式

支付方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方。

3.3付款时间

付款时间：自本合同签订之日起X日内，乙方一次性支付甲方全部房款。

第四条产权过户

4.1过户所需材料

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲方身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他相关材料。

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口本原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他相关材料。

4.2过户时间

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间自合同签订之日起X日内。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气、供暖等费用结清；

（4）物业管理费结清；

（5）其他相关事项。

第六条交易手续费

6.1手续费标准

本合同交易手续费为交易价格的1%，由乙方承担。

6.2手续费支付方式

手续费在过户完成后，由乙方支付给甲方。

第七条合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。具体违约行为及违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金；

（2）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金；

（3）乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金；

（4）其他违约行为。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房产交易中心或者相关调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1税费承担

双方同意，本次交易过程中产生的所有税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

9.2物业交割

甲方应在本合同签订之日起X日内，将物业卡、水电气卡等交割给乙方。

9.3户口迁移

甲方应在过户完成后X日内，将户口迁出该房屋。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

10.3合同终止

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