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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖规范协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

2.3房屋附属设施和家具家电

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及交付

4.1过户手续

4.2交付时间及方式

4.3房屋交接确认

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易费用及承担方

6.1交易费用

6.2承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定

11.1物业管理及费用

11.2户口迁移

11.3房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋现状照片

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋所有权证号：X。

2.2房屋产权及使用情况

该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自X年X月X日起，甲方一直为该房屋的合法使用人。

2.3房屋附属设施和家具家电

房屋附属设施包括：X。家具家电包括：X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋过户及交付

4.1过户手续

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.2交付时间及方式

双方约定，房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起X日内。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

4.3房屋交接确认

甲乙双方应在中介公司或第三方见证下，进行房屋交接确认，并签署《房屋交接确认书》。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

第六条交易费用及承担方

6.1交易费用

本次房屋交易的税费、中介费等费用，按照中华人民共和国相关法律法规及政策规定，由乙方承担。

6.2承担方

乙方应按照上述约定承担相关交易费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

7.2买方违约

乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

本部分内容共计X字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向中介公司或第三方调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方约定将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应书面签署解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

甲乙双方应对保密内容保密至本合同解除或终止之日起X年。

10.3违约责任

如甲乙任何一方违反本条保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的X倍。

第十一条其他约定

11.1物业管理及费用

甲方应将物业公司名称、联系方式等信息告知乙方，并协助乙方办理物业相关手续。物业费用由乙方承