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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖一次性合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条房屋维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条第三方服务机构

11.1服务机构名称

11.2服务内容

11.3服务费用

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，面积误差比不超过±3%。

1.3房屋所有权证号：X号不动产权证书，证书已由买方核实无误。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方（甲方）：

名称（或姓名）：X

地址：北京市X区X路X号

联系方式：X

2.2买方信息：

买方（乙方）：

名称（或姓名）：X

地址：北京市X区X路X号

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）。

（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将成交价格全款支付至卖方指定的银行账户。

（2）按揭付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行申请贷款，并将成交价格全款支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内完成付款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及钥匙交付给买方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担：过户所产生的税费、手续费等费用由（甲方/乙方）承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情况。

5.2瑕疵声明：甲方已向乙方如实告知该房屋的现状及存在的问题，包括但不限于设施设备老化、渗漏水、墙体开裂等。乙方对此已充分了解并同意接受。

第六条房屋维修责任

6.1保修责任：自房屋交付之日起，房屋的保修责任归甲方承担，保修期限为X年。

6.2维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

7.2买方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如仲裁或诉讼过程中出现任何争议，双方应遵守相关法律法规，接受法律途径的解决。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

（1）双方按照约定完成合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，至本