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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介费用合同书版B版

本合同目录一览

1.合同当事人

2.合同标的

3.中介服务内容

4.费用计算及支付方式

5.服务期限

6.违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

9.保密条款

10.合同的适用法律

11.其他约定

12.附件

13.合同的签订时间和地点

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人

1.1.1本合同甲方（出卖人）：【甲方姓名】

1.1.2本合同乙方（中介方）：【乙方公司名称】

1.2合同标的

1.2.1

本合同中介服务的标的为：位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的二手房买卖交易。

1.3中介服务内容

1.3.1.1为甲方寻找合适的买家，并协助双方进行洽谈；

1.3.1.2协助甲方进行房产评估，并提供评估报告；

1.3.1.3协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续；

1.3.1.4协助甲方办理房屋产权过户手续；

1.3.1.5提供房地产交易相关的法律法规咨询。

2费用计算及支付方式

2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，中介费计算方式如下：

2.1.1按照房屋成交总价的【百分比】计算，最低不少于【金额】元；

2.1.2成交总价：【金额】元；

2.1.3中介费：【金额】元。

2.2甲方应于本合同签订之日起【天数】内，向乙方支付中介费的【百分比】作为预付款，预付款：【金额】元；

2.3剩余中介费甲方应于房屋过户完成后【天数】内支付给乙方，支付金额：【金额】元。

3服务期限

3.1本合同中介服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

3.2

如因特殊情况导致服务期限延长的，双方可协商一致，并书面约定延长后的服务期限。

4违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付中介费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=中介费×【百分比】；

4.2乙方未按照约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=中介费×【百分比】；

4.3双方因履行本合同发生争议，应按照约定解决争议的方式处理。

5争议解决方式

5.1本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务；

8.3合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。

9保密条款

9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10合同的适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11其他约定

11.1双方在合同履行过程中，如遇本合同未规定的事宜，应友好协商解决。

12附件

12.1本合同附件包括：

12.1.1房屋买卖合同；

12.1.2房产证复印件；

12.1.3双方有效身份证件复印件。

13合同的签订时间和地点

13.1本合同于【年】年【月】月【日】日，在【签订地点】签订。

14签字盖章

14.1甲方（出卖人）：

【甲方签名】

【甲方盖章】

14.2乙方（中介方）：

【乙方公司名称】

【乙方盖章】

【乙方授权代表签名】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋买卖合同

详细要求：房屋买卖合同应详细记录房屋的基本信息、买卖双方的个人信息、成交价格、支付方式、过户时间等关键条款。

说明：该附件是本合同的核心附件，记录了房屋买卖的具体交易细节。

2.附件二：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、土地使用权等信息。

说明：该附件用于证明房屋的所有权归属和房屋的具体情况。

3.附件三：双方有效身份证件复印件

详细要求：双方的身份证件复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。

说明：该附件用于确认双方的身份信息，以便在合同履行过程中进行核实。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按照约定时间支付中介费的违约行为