二手房无证交易安全保证协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房无证交易安全保证协议范本版B版

本合同目录一览

1.无证交易概述

1.1无证交易的定义

1.2无证交易的适用范围

1.3无证交易的禁止事项

2.卖方保证

2.1卖方对房屋的权利保证

2.2卖方对房屋质量的保证

2.3卖方对房屋交易合法性的保证

3.买方保证

3.1买方对购房资格的保证

3.2买方对支付购房款的保证

3.3买方对房屋用途的保证

4.交易安全保证

4.1交易资金的安全保证

4.2房屋交付的安全保证

4.3产权过户的安全保证

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1保密内容的定义

8.2保密义务的履行

8.3保密责任的承担

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋所有权证

11.3房屋共有权证

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字（如有）

13.附件说明

13.1附件的定义和范围

13.2附件的提交和保管

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：无证交易概述

1.1无证交易的定义：本合同所称无证交易，是指在房屋买卖过程中，卖方或买方或双方未取得房屋所有权证或其他相关证明文件，进行的房屋交易活动。

1.2无证交易的适用范围：本合同适用于无证交易范围内的房屋买卖活动，包括但不限于同一栋楼内、同一小区内、同一城市内的无证交易。

第二条：卖方保证

2.1

卖方对房屋的权利保证：卖方保证其对该房屋拥有合法的所有权或其他相关权利，并保证该房屋未被任何法院查封或设有抵押权。

2.2卖方对房屋质量的保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

2.3卖方对房屋交易合法性的保证：卖方保证本次交易活动符合国家法律法规，并保证在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。

第三条：买方保证

3.1买方对购房资格的保证：买方保证其具有购房资格，并能够合法购买该房屋。

3.2买方对支付购房款的保证：买方保证按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付购房款。

3.3买方对房屋用途的保证：买方保证购买该房屋用于合法用途，并遵守国家有关房屋使用的法律法规。

第四条：交易安全保证

4.1交易资金的安全保证：双方同意，本次交易的购房款应当通过银行转账等安全方式进行支付，确保交易资金的安全。

4.2房屋交付的安全保证：卖方保证在房屋交易完成后，按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给买方。

4.3产权过户的安全保证：双方同意，在房屋交易过程中，应依法办理产权过户手续，确保房屋产权的合法转移。

第五条：违约责任

5.1

卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收购房款及赔偿买方因此所遭受的损失。

5.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收购房款及赔偿卖方因此所遭受的损失。

5.3第三方违约责任：如交易过程中出现第三方违约情况，双方应协商解决，如协商不成，可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房地产交易仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意依法向人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更：双方同意，合同生效后，如需变更合同内容，应书面签订变更协议。

7.3合同的终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成房屋交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。

本部分内容共计732字。

第八条：保密条款

8.1保密内容的定义：保密内容是指本合同的签订、履行过程中，双方所