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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅买卖合同：父母将位于市中心的房产过户给子女
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产描述
第二条过户房产的基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证号
第三条过户条件及时间
3.1过户条件
3.2过户时间
第四条过户费用及支付方式
4.1过户费用
4.2支付方式
第五条房产交易价格及支付
5.1交易价格
5.2支付时间及方式
第六条父母的权利和义务
6.1父母的权利
6.2父母的义务
第七条子女的权利和义务
7.1子女的权利
7.2子女的义务
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条其他约定
12.1税费承担
12.2物业费用承担
12.3户口迁移
第十三条信息保密
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄露后果
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条过户房产的基本情况
2.1房产位置：标的房产位于【市】中心，具体地址为【】。
2.2房产面积：标的房产的建筑面积为【】平方米。
2.3房产所有权证号：标的房产的所有权证号为【】。
第三条过户条件及时间
3.1过户条件：乙方须符合国家关于住宅过户的相关法律法规规定的条件，包括但不限于具备完全民事行为能力、无犯罪记录等。
3.2过户时间：双方同意在合同签订后的【】个工作日内，共同前往房产登记部门办理过户手续。
第四条过户费用及支付方式
4.1过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关政策规定由甲方和乙方按照各自的权利和义务承担。
4.2支付方式：费用支付方式为【】。
第五条房产交易价格及支付
5.1交易价格：甲方同意将标的房产过户给乙方，交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。
5.2支付时间及方式：乙方应于过户手续办理完毕后【】个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为【】。
第六条父母的权利和义务
6.1父母的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
6.2父母的义务：甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并协助乙方办理过户手续。
第七条子女的权利和义务
7.1子女的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定将标的房产过户给自己。
7.2子女的义务：乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件：合同的解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定取得房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的房款，并承担因此产生的一切费用。
9.2买受人的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定将房产过户给乙方的，乙方应双倍返还甲方已支付的房款，并承担因此产生的一切费用。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决：如协商不成，双方可向房产登记部门或者其他相关部门申请调解。
10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕之日起终止。
11.3合同解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。
第十二条其他约定
12.1
税费承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关政策规定由甲方和乙方按照各自的权利和义务承担。
12.2物业费用承担：自过户之日起，物业费用由乙方承担。
12.3户口迁移：甲方应协助乙方办理标的房产的户口迁移手续。
第十三条信息保密
13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或者解除之日起【】年。
13.3
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