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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专科医院2024年房屋租赁协议详细条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.使用与维护

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造

4.保险与安全

4.1租赁方保险责任

4.2安全标准与合规

5.维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.2维修请求与响应

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2变更与补充

10.3解除合同的条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金支付凭证

11.3房屋租赁证明文件

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2生效条件与时间

14.备查文件

14.1租赁方身份证明

14.2出租方资质证明

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方同意将位于【地址】的专科医院房屋【房屋面积】平方米租赁给乙方使用。该房屋设施包括：【列举具体设施】。

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，调整方式如下：【具体调整方式】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2续租条款

如乙方需续租，应于租赁期满前【规定天数】内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金金额。

2.3提前终止租赁条款

乙方如需提前终止租赁，应提前【规定天数】书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前终止租赁，并可能要求乙方支付违约金。

3.使用与维护

3.1租赁用途

乙方只能将租赁的房屋用于【规定用途】。

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方承担。装修或改造后的房屋及设施归乙方所有，但产权仍归甲方所有。

4.保险与安全

4.1租赁方保险责任

乙方应为自己及租赁的房屋及设施购买保险，并承担因保险事故造成的损失。

4.2安全标准与合规

乙方应确保房屋及设施的安全符合国家和地方的安全标准，并遵守相关的法律法规。

5.维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.2维修请求与响应

乙方如发现房屋及设施存在问题，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在收到维修请求后【规定时间】内予以响应和处理。

6.转租与分租

6.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋及设施转租给第三方。

6.2分租条款

乙方不得将租赁的房屋及设施分租给第三方。

7.违约责任

7.1租赁方违约

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。

7.2出租方违约

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议或纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解组织申请调解。调解结果对双方具有约束力。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖

双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至乙方所在地的人民法院管辖。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

附件中包含房屋交付清单，详细列明房屋内的家具、设备及其状态。

10.2变更与补充

本合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

10.3解除合同的条件

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

11.附件

11.1房屋照片

附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的说明。

11.2租赁押金支付凭证

附件中包含乙方支付租赁押金的凭证，证明押金已支付。

11.3房屋租赁证明文件

附件中包含房屋租赁证明文件，证明甲方对房屋的所有权。