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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024独栋景观别墅租约合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁别墅基本信息

1.1别墅名称

1.2别墅地址

1.3别墅面积

1.4别墅户型

1.5租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

2.5租金调整机制

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3租赁期内其他费用

3.4费用支付方式

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条别墅使用及管理

5.1别墅使用范围

5.2别墅维护与管理

5.3别墅设施损坏赔偿

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后相关事宜处理

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1宠物相关政策

10.2吸烟相关政策

10.3访客管理制度

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附件

12.1别墅设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同到期日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁别墅基本信息

1.1别墅名称：2024独栋景观别墅

1.2别墅地址：省市区街道号

1.3别墅面积：平方米

1.4别墅户型：室厅卫

1.5租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付日期：每月的日

2.4支付方式：银行转账

2.5租金调整机制：租赁期内，租金不予调整。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，出租方在确认租赁物无损坏或其他影响正常使用的情况下，扣除应付款项后，应在个工作日内退还剩余押金。

3.3租赁期内其他费用：水、电、燃气、物业管理等费用由承租方承担。

3.4费用支付方式：与租金支付方式一致。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

1）按约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

2）负责租赁物的维修，但下列情况除外：

a）承租方故意或重大过失造成的损坏；

b）正常磨损或自然损坏；

c）不可抗力因素导致的损坏。

3）按照约定时间接收租金和其他费用。

4.2承租方的权利与义务

1）按照约定使用租赁物，并妥善保管。

2）按时支付租金和其他费用。

3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4）不得在租赁物上进行违法活动。

5）租赁期满后，按照约定退还租赁物。

第五条别墅使用及管理

5.1别墅使用范围：别墅及其附属设施

5.2别墅维护与管理：承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3别墅设施损坏赔偿：承租方损坏租赁物设施的，应按照市场价格进行赔偿。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

1）租赁期满；

2）双方协商一致；

3）依法解除。

6.3合同解除后相关事宜处理：合同解除后，承租方应在个工作日内搬离租赁物，并将租赁物交还给出租方。出租方应在确认租赁物无损坏或其他影响正常使用的情况下，扣除应付款项后，退还剩余押金。

第八条争议解决方式

8.1

争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国市人民法院

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：如本合同第八条所述。

第十条其他约定

10.1宠物相关政策：承租方不得在租赁物内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，需事先征得出租方同意，并支付额外押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。租赁期满后，如宠物未造成租赁物损坏，额外押金将无息退