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买卖合同：房屋连环买卖中的物权变动7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋连环买卖中的物权变动事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。

2.乙方所购买的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在购房款支付完毕后，办理房屋过户手续。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务向乙方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、装修、设备设施等。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

（2）乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付购房款，并办理过户手续。

（2）乙方有义务在接收房屋后，对房屋进行必要的维护和保养。

三、物权变动条款

1.在本合同生效之日起，甲方将房屋交付给乙方，乙方向甲方支付购房款。此时，房屋的物权由甲方转移给乙方。

2.在房屋交付后，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益不受侵害。

3.在本合同生效之日起，若因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方，或者因甲方的原因导致乙方的权益受到侵害，甲方应承担相应的违约责任。

4.在本合同生效之日起，若因乙方的原因导致购房款无法按时支付，或者因乙方的原因导致甲方的权益受到侵害，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任条款

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，或者支付的购房款存在欺诈行为，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决条款

1.在本合同生效之日起，若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.在争议解决过程中，若因违约方的原因导致争议无法按时解决，违约方应承担相应的违约责任。另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋结构：XXXXXX

4.房屋附属设施：XXXXXX

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为合同总金额的XX%，即人民币XX元。定金支付后，乙方应在XX日内支付剩余房款，即人民币XX元。甲方在收到全款后，应出具收据。

3.甲方应在收到全款后XX日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因，导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

4.乙方在办理过户手续时，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未缴纳税费导致过户手续无法完成，乙方应承担全部法律责任。

5.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定。如因甲方所售房屋存在质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

三、违约责任

1.如因甲方原因，导致合同无法按时履行或无法履行，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。同时