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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售代理协议范本版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房源信息

1.2销售渠道

1.3销售价格

2.代理期限

2.1起始时间

2.2结束时间

2.3延长条款

3.代理费用

3.1代理费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3代理方权利与义务

5.合同的解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除或终止后的处理事项

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3代理方违约责任

8.合同的变更与补充

8.1变更条件

8.2补充内容

9.隐私保护

9.1保护范围

9.2保护期限

9.3泄露责任

10.合同的签署与生效

10.1签署条件

10.2生效时间

10.3副本份数

11.法律法规

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2补充协议

13.附件

13.1房源信息表

13.2代理费用明细表

13.3其它相关文件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3代理方签署

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房源信息

代理方负责提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、装修状况、周边环境、价格等。

1.2销售渠道

代理方负责利用自身的销售渠道和资源，通过各种方式进行房源的推广和销售，包括但不限于线上推广、线下推广、门店展示等。

1.3销售价格

代理方应在卖方的授权范围内，根据市场情况和房源的特点，制定合理的销售价格，并与卖方协商一致。

第二条代理期限

2.1起始时间

本合同自双方签署之日起生效，代理期限为____个月。

2.2结束时间

代理期限届满，除非双方另有约定，本合同自动终止。

2.3延长条款

如代理期限届满前，双方同意延长代理期限的，应签订书面延长协议，并明确延长后的代理期限。

第三条代理费用

3.1代理费用标准

代理方应按照实际成交金额的____%向卖方支付代理费用，具体费用标准在本合同附件中详细列明。

3.2费用支付方式

代理费用应在房屋交易完成后____个工作日内，由代理方向卖方支付。

3.3费用退还条件

如代理方未能在代理期限内成功销售房源，卖方同意按照本合同约定的比例退还代理费用。具体的退还条件和程序在本合同附件中详细列明。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

卖方应向代理方提供真实、准确的房源信息，并配合代理方的销售工作，包括但不限于参加看房、签署合同等。

4.2买方权利与义务

买方应按照代理方提供的房源信息进行购房，并按照约定的价格和条件与卖方进行交易。

4.3代理方权利与义务

代理方应尽最大努力销售房源，并保障卖方和买方的合法权益，同时提供专业的咨询服务，协助双方完成交易。

第五条合同的解除与终止

5.1解除条件

如双方协商一致，可以解除本合同。

5.2终止条件

代理期限届满，本合同自动终止。

5.3解除或终止后的处理事项

本合同解除或终止后，代理方应将已收取的代理费用扣除已产生的合理费用后，退还给卖方。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可以申请第三方进行调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与补充

8.1变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更或补充本合同的内容，经双方协商一致后，可以书面形式进行变更或补充。

8.2补充内容

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条隐私保护

9.1保护范围

代理方应对在代理过程中获得的卖方和买方的个人信息和房源信息予以保密。

9.2保护期限

保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3泄露责任

如代理方违反保密义务，导致卖方或买方遭受损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的签署与生效

10.1签署条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2生效时间

本合同自签署之日起生效。

10.3副本