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二手房暂不过户交易合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用规定

5.过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移登记

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水电费用

10.3户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

（此处填写甲方全称）

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

（此处填写房屋具体地址）

2.2房屋面积：

（此处填写房屋实际面积，单位为平方米）

2.3房屋户型：

（此处填写房屋户型，如：三室两厅）

2.4房屋所有权证号：

（此处填写房屋所有权证号码）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

（此处填写交易价格，单位为元）

3.2支付方式：

（此处填写支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3支付时间：

（此处填写支付时间，如：签署合同之日起五个工作日内）

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间：

（此处填写房屋交付的具体时间）

4.2交付条件：

（此处填写房屋交付时的具体条件，如：清空房屋内所有物品，办理水电煤等各项交接手续）

4.3使用规定：

（此处填写乙方使用房屋时应遵守的规定，如：不得擅自改变房屋结构和用途等）

第五条过户及产权转移

5.1过户时间：

（此处填写过户的具体时间，如：签署合同之日起三个月内）

5.2过户费用：

（此处填写过户所需费用，如：税费、中介费等）

5.3产权转移登记：

（此处填写产权转移登记的具体流程和所需材料）

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件：

（此处填写合同解除的具体条件，如：双方协商一致）

6.2终止条件：

（此处填写合同终止的具体条件，如：甲方未能按照约定时间交付房屋）

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（此处填写甲方违约的具体责任和赔偿措施，如：延迟交付房屋的违约金计算方式）

7.2买受人违约：

（此处填写乙方违约的具体责任和赔偿措施，如：延迟支付购房款的违约金计算方式）

第八条争议解决

8.1协商解决：

（此处填写协商解决争议的具体步骤和期限）

8.2调解解决：

（此处填写调解解决争议的具体步骤和期限）

8.3仲裁解决：

（此处填写仲裁解决争议的具体步骤和期限，如：提交仲裁委员会，仲裁地点等）

8.4法律途径：

（此处填写通过法律途径解决争议的具体步骤和期限，如：提交人民法院，诉讼地点等）

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：

（此处填写合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，交付房屋等）

9.2变更条件：

（此处填写合同变更的具体条件，如：双方协商一致，并签订书面变更协议）

9.3解除条件：

（此处填写合同解除的具体条件，如：双方协商一致，并签订书面解除协议）

第十条其他约定

10.1物业管理：

（此处填写关于物业管理的相关约定，如：物业费用的支付方式、标准等）

10.2水电费用：

（此处填写关于水电费用的相关约定，如：乙方承担自交付之日起的水电费用）

10.3户口迁移：

（此处填写关于户口迁移的相关约定，如：甲方应协助乙方办理户口迁移手续）

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：

（此处填写房屋所有权证复印件的提供方式和要求）

11.2买卖双方身份证复印件：

（此处填写买卖双方身份证复印件的提供方式和要求）

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：

（此处填写甲方签字或盖章的具体要求）

12.2买受人签字：

（此处填写乙方签字或盖章的具体要求）

第十三条合同签订日期

（此处填写合同签订的具体日期，如：年月日）

第十四条合同编号

（此处填写合同编号，如：2024001）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整，须有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。

附件说明：作为合同附件