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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖合同：2024年个人房产交易合同版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总售价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5交易税费承担方式

第四条：房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条：付款方式及时间

5.1定金支付时间及方式

5.2首付款支付时间及方式

5.3贷款办理时间及方式

5.4尾款支付时间及方式

第六条：房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状描述

6.2房屋已知瑕疵

第七条：房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任承担

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业费交接

11.2水电气费用交接

11.3户口迁移

第十二条：合同的生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总售价为人民币万元整。

3.2买方于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3买方应于本合同签订之日起七个工作日内向卖方支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4买方应于本合同签订之日起七个工作日内向贷款银行申请贷款，贷款金额不得少于人民币万元整。贷款办理成功后，买方应按贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。

3.5交易税费承担方式：根据税法规定和政策要求，买卖双方应各自承担相应的交易税费。具体税费金额以税务部门实际核定的为准。

第四条：房屋交付及过户时间

4.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第六条所述的房屋现状及瑕疵声明。

4.2房屋过户时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。过户成功后，房屋的所有权归买方所有。

第五条：付款方式及时间

5.1定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，通过银行转账的方式向卖方支付定金人民币万元整。

5.2首付款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式向卖方支付首付款人民币万元整。

5.3贷款办理时间及方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款银行申请贷款，贷款金额不得少于人民币万元整。贷款办理成功后，买方应按贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。

5.4尾款支付时间及方式：买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后，通过银行转账的方式向卖方支付尾款人民币万元整。

第六条：房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状描述：房屋位于层，南北朝向，采光良好，装修状况良好，家具家电齐全。

6.2房屋已知瑕疵：房屋墙面存在少量裂缝，卫生间天花板有轻微渗水现象。卖方已如实告知买方，买方已充分了解并同意购买该房屋。

第七条：房屋维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设施设备的保修期限为年。

7.2维修责任承担：在保修期限内，如房屋主体结构及主要设施设备出现质量问题，卖方应承担维修责任。如因买方使用不当导致的损坏，维修费用由买方承担。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任：

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此所遭受的损失。

8.2买方违约责任：

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的