2024物业管理社区公共区域广告位租赁与收益分配合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理社区公共区域广告位租赁与收益分配合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2广告位承租方基本信息

3.广告位租赁信息

3.1广告位的位置、面积、用途

3.2广告位租赁期限

3.3广告位租赁费用及支付方式

4.广告位租赁条件

4.1广告内容审核

4.2广告发布时间及方式

4.3广告位维护责任

5.收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配时间

5.3收益分配方式

6.合同违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2广告位承租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

11.合同签订时间与地点

12.合同附件清单

12.1附件一：广告位租赁协议

12.2附件二：广告内容审核标准

12.3附件三：广告发布时间及方式说明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理方与广告位承租方在广告位租赁过程中的权利义务，确保广告位的合理利用和收益分配。

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.2广告位承租方基本信息

广告位承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

3.广告位租赁信息

3.1广告位的位置、面积、用途

广告位位于________，面积为________平方米，用途为________。

3.2广告位租赁期限

广告位租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.广告位租赁费用及支付方式

4.1广告位租赁费用

广告位租赁费用为人民币________元/年，共计________年，总计人民币________元。

4.2广告位租赁费用支付方式

广告位租赁费用于每年________月________日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。

5.广告位租赁条件

5.1广告内容审核

广告位承租方提供的广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。物业管理方有权对广告内容进行审核，并在________日内给出审核意见。

5.2广告发布时间及方式

广告发布时间为________至________，发布方式为________。

5.3广告位维护责任

广告位承租方负责广告位的日常维护，确保广告位整洁、完好。如因广告位原因导致广告效果不佳，物业管理方有权要求广告位承租方进行整改。

6.收益分配

6.1收益分配比例

广告位租赁收益按物业管理方与广告位承租方约定比例分配，比例为________。

6.2收益分配时间

收益分配时间为每年________月________日，以银行转账方式支付至广告位承租方指定账户。

6.3收益分配方式

收益分配采用按年结算、按比例分配的方式。

7.合同违约责任

7.1物业管理方违约责任

如物业管理方未按时支付广告位租赁费用，应向广告位承租方支付________%的违约金。

7.2广告位承租方违约责任

如广告位承租方未按时支付广告位租赁费用，应向物业管理方支付________%的违约金；如广告内容违反法律法规，广告位承租方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

对本合同的任何