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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同协议范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4物业交割

5.房屋维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4双方联系方式

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋买卖合同补充协议

10.4其他相关文件

11.签署日期

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人（如有）签字

12.附件说明

12.1附件的构成

12.2附件的效力

13.合同正本及副本

13.1正本份数

13.2副本份数

13.3副本分发及保管

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证标明的面积为准。

1.3房屋户型：X室X厅X卫，房屋内部布局及使用功能以现状为准。

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层。

1.5建造年份：房屋建造时间为年。

1.6产权性质：房屋产权性质为住宅，土地使用权类型为出让。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

2.2买受人信息：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，房屋交易总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括房屋本身价值及附属设施设备的价值。

3.2定金支付：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整），作为购买房屋的保证。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

3.3首付款支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），首付款支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

3.4贷款事宜：乙方如需办理贷款，应按照银行的相关规定提供相关资料，并承担贷款所产生的费用。贷款审批通过后，乙方应按照银行的放款时间将贷款直接划转到甲方指定的账户。

3.5尾款支付：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定支付尾款人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵。

4.3过户事宜：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

4.4物业交割：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将物业管理的户号、密码等相关信息告知乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

第五条房屋维修责任

5.1保修责任：甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

5.2维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。如房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。

6.2买受人违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表房屋