二手安置房买卖合同（2024年版）3篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二手安置房买卖合同（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.卖家义务

2.1房屋权属证明

2.2房屋交付

2.3产权转移登记

2.4房屋质量保证

3.买家义务

3.1支付房价款

3.2配合办理产权转移登记

3.3房屋使用和维护

3.4交易税费承担

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4.房屋价格及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付时间及方式

4.3房价款支付凭证

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付及过户条件

5.4交付及过户手续

6.房屋质量及维修

6.1房屋质量标准

6.2维修责任及费用

6.3质量问题处理

7.交易税费

7.1税费承担主体

7.2税费金额及支付方式

8.违约责任

8.1卖家违约

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8.2买家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋租赁

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12.3户口迁移

12.4附属设施及物品

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3交易税费清单

13.4房屋查验报告

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，共有个房间，包括间卧室，间卫生间，间客厅，间餐厅。

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1.4房屋所有权证号：沪房权证字第号。

第二条卖家义务

2.1房屋权属证明：卖家应保证其对所出售的房屋享有完整的所有权，并能够提供合法的房屋权属证明文件。

2.2房屋交付：卖家应在本合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施按约定条件交付给买家。

2.3产权转移登记：卖家应协助买家办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

2.4房屋质量保证：卖家应对所出售的房屋质量承担责任，如房屋存在质量问题，卖家应负责维修或退还部分购房款。

第三条买家义务

3.1支付房价款：买家应按照本合同约定的时间和方式，向卖家支付房屋的价款。

3.2配合办理产权转移登记：买家应协助卖家办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

3.3房屋使用和维护：买家应按照房屋使用说明合理使用和维护房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。

3.4交易税费承担：买家应承担本合同约定的交易税费。

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第四条房屋价格及支付方式

4.1房价款金额：房屋的价款为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

4.2支付时间及方式：买家应于本合同签订之日起个工作日内，将房价款支付至卖家指定的银行账户。

4.3房价款支付凭证：买家支付房价款后，应向卖家提供相应的银行转账凭证或其他支付凭证。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖家应在本合同约定的交付时间将房屋交付给买家。

5.2过户时间：卖家应在本合同约定的过户时间内，协助买家办理房屋产权转移登记手续。

5.3交付及过户条件：房屋交付及过户应符合本合同约定的条件，包括房价款已支付完毕，产权转移登记所需的相关文件已准备好等。

5.4交付及过户手续：卖家应协助买家办理房屋交付和过户手续，包括提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

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6.2维修责任及费用：房屋在交付后，如出现质量问题，应由卖家承担维修责任。维修费用由卖家承担。

6.3质量问题处理：如房屋出现质量问题，买家应及时通知卖家，卖家应在约定的时间内进行维修或退还部分购房款。

第八条违约责任

8.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，