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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖垫资合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3垫资人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条垫资金额及支付

4.1垫资金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条垫资的返还

5.1垫资返还条件

5.2垫资返还方式

5.3垫资返还时间

第六条买受人的义务

6.1支付房款

6.2配合办理过户手续

6.3承担房屋交易税费

第七条出卖人的义务

7.1保证房屋权属清晰

7.2配合办理过户手续

7.3保证房屋交付合格

第八条垫资人的义务

8.1垫资责任

8.2监督买卖双方履行合同

8.3协助办理过户手续

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3垫资人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋维修责任

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3垫资人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方同意出售的房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.2房屋面积

合同所述房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

双方确认，合同所述房屋的买卖价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：【描述】。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款节点及时支付房款，具体支付时间及金额见本合同附件。

第四条垫资金额及支付

4.1垫资金额

丙方同意为乙方提供最高垫资金额为人民币【元整】（大写：【元整】）的垫资服务。

4.2支付方式

垫资的支付方式如下：

（1）直接支付给甲方；

（2）支付至甲方指定的账户；

（3）其他方式：【描述】。

4.3支付时间

垫资的支付时间及金额见本合同附件。

第五条垫资的返还

5.1垫资返还条件

乙方按照本合同约定的付款节点支付完房款后，丙方应在【】个工作日内将垫资返还给乙方。

5.2垫资返还方式

垫资返还方式如下：

（1）直接支付给乙方；

（2）支付至乙方指定的账户；

（3）其他方式：【描述】。

5.3垫资返还时间

垫资返还时间及金额见本合同附件。

第六条买受人的义务

6.1支付房款

乙方应按照本合同约定的付款节点及时支付房款。

6.2配合办理过户手续

乙方应积极配合甲方和丙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

6.3承担房屋交易税费

乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第七条出卖人的义务

7.1保证房屋权属清晰

甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2配合办理过户手续

甲方应积极配合乙方和丙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

7.3保证房屋交付合格

甲方应保证房屋在交付时符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

第八条垫资人的义务

8.1垫资责任

丙方应对乙方提供的垫资金额承担垫资责任，确保甲方按时收到垫资。

8.2监督买卖双方履行合同

丙方应监督甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。

8.3协助办理过户手续

丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方、乙方协商一致解除合同；

（2）依法应当解除合同的其他情形。

9.3合同变更和解除的程序

（1）各方协商一致；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

甲