二零二四年度仓储物流信托房产抵押融资合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度仓储物流信托房产抵押融资合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同当事人及其权利义务

2.1当事人基本情况

2.2当事人权利义务

3.仓储物流信托房产的基本情况

3.1房产基本信息

3.2仓储物流业务概况

4.抵押融资的具体条款

4.1抵押物的设定

4.2抵押权人及抵押权

4.3抵押物的价值评估

4.4抵押物登记手续

5.融资金额及期限

5.1融资总额

5.2融资期限

5.3还款方式

6.利息及费用

6.1利息计算方法

6.2费用承担

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：仓储物流信托房产抵押物清单

12.2附件二：融资协议

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.1.2遵循国家有关仓储物流、信托、房产抵押融资的法律法规和政策。

1.2合同订立的目的

1.2.1为了实现甲方（出借方）的资金需求，乙方（借款方）以仓储物流信托房产为抵押物，向甲方提供融资服务。

1.2.2通过抵押融资，保障甲方的债权安全，实现甲乙双方的互利共赢。

2.合同当事人及其权利义务

2.1当事人基本情况

2.1.1甲方（出借方）名称、地址、法定代表人等信息。

2.1.2乙方（借款方）名称、地址、法定代表人等信息。

2.2当事人权利义务

2.2.1甲方权利：

（1）享有乙方按照合同约定还款的权利；

（2）在乙方违约时，有权依法行使抵押权；

（3）有权了解乙方的经营状况，要求乙方提供相关财务资料。

2.2.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方提供融资；

（2）保证融资资金的合法用途；

（3）对乙方提供的信息保密。

2.2.3乙方权利：

（1）享有甲方按照合同约定提供的融资；

（2）在合同约定的范围内使用融资资金；

（3）在合同约定的范围内，对抵押物享有使用、收益权。

2.2.4乙方义务：

（1）按照合同约定向甲方还款；

（2）保证抵押物的安全和完整；

（3）按照合同约定向甲方提供财务报告和其他相关信息。

3.仓储物流信托房产的基本情况

3.1房产基本信息

3.1.1房产名称、地址、权属证书编号等。

3.1.2房产用途、面积、结构、建成时间等。

3.2仓储物流业务概况

3.2.1仓储物流业务范围、规模、市场前景等。

3.2.2仓储物流业务相关合作协议、客户信息等。

4.抵押融资的具体条款

4.1抵押物的设定

4.1.1乙方以其名下的仓储物流信托房产作为抵押物。

4.1.2抵押物价值为人民币万元。

4.2抵押权人及抵押权

4.2.1甲方为抵押权人。

4.2.2抵押权设立后，甲方对抵押物享有优先受偿权。

4.3抵押物的价值评估

4.3.1乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

4.3.2评估结果作为抵押物价值的依据。

4.4抵押物登记手续

4.4.1乙方负责办理抵押物登记手续。

4.4.2甲方对抵押物登记手续进行监督。

5.融资金额及期限

5.1融资总额为人民币万元。

5.2融资期限为自合同生效之日起个月。

5.3还款方式

5.3.1乙方按月偿还本金及利息。

5.3.2还款日为每月的日。

6.利息及费用

6.1利息计算方法

6.1.1按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

6.1.2利息计算公式：利息=本金×月利率×还款月数。

6.2费用承担

6.2.1乙方承担融资过程中的各项费用，包括但不限于评估费、登记费等。

6.2.2甲方在合同约定的范围内，可向乙方收取合理的费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定按时还款；

8.1.2乙方未按合同约定使用融资资金；

8.1.3乙方未按合同约定提供财务报告或其他相关信息；

8.1.4乙方未按合同约定履行抵押物的保管义务；

8.1.5乙方提