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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约解除合同的责任

8.3合同解除后的善后处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖地

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3合同变更条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：公寓、别墅、平房等）

1.1.4房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.2附属设施

1.2.1家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2.2设施设备：包括但不限于暖气、空调、热水器、照明设备等

1.2.3其他附属设施：包括但不限于停车位、储藏间、花园等

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用房屋从事合法活动，不得擅自改变房屋结构和用途

1.3.2承租人不得将房屋转租给第三方

1.3.3承租人不得在房屋内进行违法活动

1.3.4承租人应当合理使用附属设施，如有损坏，需照价赔偿

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账、现金等方式

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需签订书面协议

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租等违约情况，押金无息退还

4.3押金退还方式：现金、银行转账等方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护、维修

5.1.2出租人应在租赁期内确保房屋的安全、整洁

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏

5.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租人进行维修

5.3维修费用承担

5.3.1因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担

5.3.2因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人

6.2

保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.1.1出租人提前解除合同的条件：

8.1.1.1承租人严重违反租赁合同条款

8.1.1.2承租人未经出租人同意，改变房屋结构和用途

8.1.1.3承租人逾期支付租金超过_______天

8.1.2承租人提前解除合同的条件：

8.1.2.1出租人未按照租赁合同提供房屋及附属设施

8.1.2.2出租人未经承租人同意，改变房屋