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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易违约赔偿具体合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋买卖合同

2.1房屋描述

2.2价格与支付方式

2.3交付与过户

2.4房屋条件

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1违约行为

3.1.2赔偿金额

3.1.3赔偿方式

3.2买方违约

3.2.1违约行为

3.2.2赔偿金额

3.2.3赔偿方式

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解

4.3仲裁

4.4法律途径

5.合同的生效、变更和终止

5.1生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.其他条款

6.1保密条款

6.2通知条款

6.3继承与转让

6.4附件

7.违约与赔偿

7.1卖方违约

7.1.1违约行为

7.1.2赔偿金额

7.1.3赔偿方式

7.2买方违约

7.2.1违约行为

7.2.2赔偿金额

7.2.3赔偿方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3继承与转让

10.4附件

11.附件A：房屋买卖合同

11.1房屋描述

11.2价格与支付方式

11.3交付与过户

11.4房屋条件

12.附件B：违约赔偿计算方式

12.1卖方违约赔偿计算

12.2买方违约赔偿计算

13.附件C：房屋所有权转移登记申请书

14.附件D：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”等，如有歧义，按本合同所述的词义解释。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋买卖合同

2.1房屋描述

甲方同意将位于【具体地址】的房屋，房屋结构为【结构】，面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】，出售给乙方。

2.2价格与支付方式

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

2.3交付与过户

甲乙双方约定，自本合同签订之日起【时间】内，甲方应将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。

2.4房屋条件

（1）【条件一】

（2）【条件二】

（3）【条件三】

第三条违约责任

3.1卖方违约

3.1.1违约行为

如甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，视为甲方违约。

3.1.2赔偿金额

甲方应向乙方支付房屋成交价格的【百分比】作为违约金。

3.1.3赔偿方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，向乙方支付违约金。

3.2买方违约

3.2.1违约行为

如乙方未按本合同约定支付房价款或未能履行本合同约定的其他义务的，视为乙方违约。

3.2.2赔偿金额

乙方应向甲方支付房屋成交价格的【百分比】作为违约金。

3.2.3赔偿方式

乙方应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付违约金。

第四条争议解决

4.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

4.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

4.3仲裁

如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会】进行仲裁。

4.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方应依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3合同终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第六条其他条款

6.1保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2通知条款

甲乙双方应通过书面形式，将合同履行过程中的重要事项通知对方。

6.3继承与转让

本合同项下的权利和义务可由甲乙双方的继承人、受让人或合法代理人予以继承和转让。

6.4附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条附件A：房屋买卖合同

8.1房屋描述

本附件详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等情况，包括但不限于：房屋位于【具体地址】，结构为【结构】，面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

8.2价格与支付方式

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

8.3交付与