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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议样式版B版

本合同目录一览

1.个人房产抵押贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

4.贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款金额

5.抵押物信息

5.1抵押物位置

5.2抵押物面积

5.3抵押物所有权

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估结果

7.贷款审批和发放

7.1审批流程

7.2贷款发放

8.贷款用途

8.1贷款用途描述

8.2贷款用途证明

9.担保人和担保物

9.1担保人信息

9.2担保物信息

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的签署和备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押贷款概述

1.1贷款类型

本贷款为个人房产抵押贷款，贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

1.2贷款金额

贷款金额不超过抵押物评估价值的70%。具体贷款金额由贷款人根据借款人的信用状况和还款能力确定。

1.3贷款期限

贷款期限最长为30年，具体贷款期限由贷款人根据借款人的信用状况和还款能力确定。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。

2.2房产面积

房产面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.3房产所有权

房产所有权清晰，无任何权属纠纷，借款人拥有完全的处置权。

第三条借款人信息

3.1借款人姓名

借款人姓名为X，身份证号码为。

3.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为。

3.3借款人联系方式

第四条贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人确定的为准。

4.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定。

4.3还款金额

每月还款金额为元，具体还款金额以贷款人确定的为准。

第五条抵押物信息

5.1抵押物位置

抵押物位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。

5.2抵押物面积

抵押物面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

5.3抵押物所有权

抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，借款人拥有完全的处置权。

第六条抵押物评估

6.1评估机构

抵押物评估由具有资质的房地产评估机构进行，评估机构名称以贷款人确定的为准。

6.2评估结果

抵押物评估结果为万元，具体评估结果以评估机构出具的评估报告为准。

第八条贷款用途

8.1贷款用途描述

借款人应确保贷款用于合同约定的用途，并应提供相关证明材料。贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

8.2贷款用途证明

借款人应提供相关证明材料，以证明贷款用于约定的用途。证明材料包括但不限于购物合同、发票、收据等。

第九条担保人和担保物

9.1担保人信息

9.2担保物信息

担保物为借款人名下的其他财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。担保物的价值应足以覆盖贷款本息。

第十条违约责任

10.1借款人违约

借款人未能按时还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿贷款人损失等。

10.2贷款人违约

贷款人未能按照约定发放贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付赔偿金、利息等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。

11.3法律途径

如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

12.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并书面签署。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

双方可就合同履行过程中的其他事项进行约定，并以书面形式附在合同附件中。

第十四条合同