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以旧换新租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件；

2.承租方有租赁房屋的意愿，愿意以旧换新方式租赁该房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1本合同租赁期内，乙方应向出租方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还出租方，出租方在扣除房屋及附属设施折旧费、维修费等合理费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋及附属设施的使用

5.1乙方在使用房屋及附属设施过程中，应遵守国家法律法规、出租方管理规定及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1乙方使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

6.1.2因房屋及附属设施的自然老化、磨损等原因造成的损坏，出租方负责修复或更换。

七、违约责任

7.1如出租方违反本合同约定，乙方有权要求出租方承担违约责任。

7.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：物业管理协议

附件四：水电费缴纳凭证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件；

2.承租方有租赁房屋的意愿，愿意以旧换新方式租赁该房屋；

3.第三方作为房屋的改造与维护方，同意参与本合同，并提供相关服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月