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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年别墅区车位租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5合同费用

1.6合同付款方式

1.7合同解除条件

2.车位租赁

2.1车位使用权

2.2车位使用范围

2.3车位使用限制

2.4车位维护责任

2.5车位损坏赔偿

3.物业管理服务

3.1物业管理范围

3.2物业管理标准

3.3物业管理费用

3.4物业服务内容

3.5物业服务时间

4.车位租赁费用

4.1车位租金

4.2车位押金

4.3车位租金支付方式

4.4车位租金调整

4.5车位租金退还

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

5.4物业管理费用退还

6.车位使用责任

6.1车位使用规定

6.2车位使用安全

6.3车位使用违规处理

6.4车位使用争议解决

7.物业管理责任

7.1物业管理服务标准

7.2物业管理服务责任

7.3物业管理服务投诉

7.4物业管理服务纠纷解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

9.4违约责任争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

11.4合同解除程序

12.合同附件

12.1车位租赁合同附件

12.2物业管理服务合同附件

12.3其他附件

13.合同签订与履行

13.1合同签订程序

13.2合同履行程序

13.3合同履行期限

13.4合同履行责任

14.合同其他事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同附件解释

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同标的物

甲方拥有的位于____________________的别墅区车位（车位编号：____________________）。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同租金

本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

1.5合同费用

乙方需按照甲方要求支付物业管理费、车位维修基金等相关费用。

1.6合同付款方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

1.7合同解除条件

1.乙方未按时支付租金或相关费用的；

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

3.甲方因不可抗力导致合同无法继续履行的；

4.双方协商一致解除合同的。

2.车位租赁

2.1车位使用权

乙方在