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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁协议书：年度商铺租赁合同争议解决策略范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3适用法律

2.租赁标的

2.1商铺位置与描述

2.2商铺面积与使用性质

2.3租赁期限

3.租金与支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.使用与维护

6.1商铺使用规范

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造申请与审批

7.3装修费用承担

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3仲裁程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.2.1“商铺”指甲方拥有的位于______的商铺，建筑面积为______平方米。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.3适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并参照本合同签订地的地方性法规和规章。

2.租赁标的

2.1商铺位置与描述

商铺位于______，为______层______号商铺，建筑面积为______平方米，具体描述为______。

2.2商铺面积与使用性质

商铺总面积为______平方米，使用性质为______。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金与支付

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币______元整，租金按月支付。

3.2支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间

乙方应按月支付租金，每期租金支付期限为______天。

3.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应按每日______的利率支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按政府规定调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为______年调整一次。

4.3调整程序

甲方应在调整前______日内通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整。

5.2保证金退还条件

乙方在租赁期满且履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方应在______日内退还保证金。

6.使用与维护

6.1商铺使用规范

乙方在使用商铺过程中应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

6.2维护责任

商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当或故意造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担。

7.装修与改造

7.1装修要求

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2改造申请与审批

乙方应在装修或改造前______日内向甲方提交装修或改造方案，甲方应在______日内给予答复。

7.3