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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产买卖协议2024年正式版版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3不动产
1.4交易日
1.5成交价格
第二条合同标的及权利保证
2.1出卖人的权利保证
2.2出卖人的义务保证
第三条买受人的权利与义务
3.1买受人的权利
3.2买受人的义务
第四条成交价格及支付方式
4.1成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付及过户
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条瑕疵担保
6.1出卖人的瑕疵担保责任
6.2买受人的瑕疵担保权利
第七条违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份数
第十三条合同的翻译
13.1翻译版本
13.2翻译准确性
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法享有不动产所有权，并同意将其转让给他人的自然人、法人或者其他组织。
1.2买受人
买受人是指同意购买出卖人不动产，并与其签订本合同的自然人、法人或者其他组织。
1.3不动产
不动产是指出卖人依法拥有所有权或者使用权的土地、建筑物及其他附着物。
1.4交易日
交易日是指双方签订本合同并约定进行不动产交易的具体日期。
1.5成交价格
成交价格是指双方约定的不动产交易价格，包括房价、税费等各项费用。
第二条合同标的及权利保证
2.1出卖人的权利保证
出卖人保证对所出售的不动产享有合法所有权或使用权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。
2.2出卖人的义务保证
出卖人应按照本合同约定，向买受人交付不动产，并办理相关过户手续。
第三条买受人的权利与义务
3.1买受人的权利
买受人享有按照本合同约定取得不动产所有权的权利，并有权要求出卖人履行合同义务。
3.2买受人的义务
买受人应按照本合同约定支付成交价格，并配合出卖人完成过户手续。
第四条成交价格及支付方式
4.1成交价格
成交价格为双方约定的不动产交易价格，包括房价、税费等各项费用。
4.2支付方式
4.3支付时间
买受人应在本合同签订后七个工作日内，将成交价格支付给出卖人。
第五条交付及过户
5.1交付时间
出卖人应在本合同签订后，按照约定将不动产交付给买受人。
5.2交付地点
不动产的交付地点为出卖人指定的地点。
5.3过户手续
双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续。
5.4过户时间
双方应在本合同签订后，按照约定时间办理过户手续。
第六条瑕疵担保
6.1出卖人的瑕疵担保责任
6.2买受人的瑕疵担保权利
买受人在发现不动产存在瑕疵时，有权要求出卖人按照本合同约定承担瑕疵担保责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
如选择仲裁，仲裁地点为合同约定的地点；如选择诉讼，诉讼地点为不动产所在地人民法院。
8.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
双方同意解除合同的，可以签订书面解除协议，终止合同权利义务。
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或者双方同意解除合同的，合同终止。
10.3合同失效条件
合同解除或者依法被撤销的，合同失效。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的份数
12.1合同份数
本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。
12.2各方的保存份数
各方应妥善保管本合同及其附件，以备不时之需。
第十三条合同的翻译
13.1翻译版本
本合同如有翻译版本，双方应确保翻译版本的准确性。
13.2翻译准确性
翻译版本与中文版本如有歧义，以中文版本为准
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