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(完整)物业承包合同8篇

篇1

物业承包合同

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包给乙方管理事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、承包范围与工作内容

1.乙方承包甲方物业管理的全部工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.具体工作内容及要求详见附件《物业管理服务内容及标准》。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方按照每月/每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费，具体金额根据物业面积确定。

2.支付方式：每月/每季度/每年支付一次，以____方式结算。

3.乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行合同情况，对乙方工作不足的地方提出整改意见。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定履行物业服务工作，确保服务质量。

2.乙方有权按照合同约定获得物业服务费用。

3.乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得违法违规操作。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日千分之____的比例支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：____________________（双方可在此添加其他必要的条款）

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

地址：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

地址：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

附件：物业管理服务内容及标准（略）……（具体内容根据实际需要填写）

篇2

物业承包合同

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

鉴于甲方需要将特定的物业服务承包给专业、可靠的乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业承包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的权利与义务，确保物业服务质量和标准符合双方约定，促进双方长期稳定的合作关系。

二、承包范围与工作内容

1.乙方承包的物业服务范围包括但不限于：__________（具体范围由双方约定）。

2.乙方的主要工作内容包括：物业管理、客户服务、秩序维护等。具体工作内容及要求详见附件。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按服务面积计算，具体金额根据附件中的约定执行。

2.支付方式：甲方应按季度/月向乙方支付物业服务费用，确保准时足额支付。

3.乙方应在收到款项后提供正规的税务发票。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.如因乙方服务质量问