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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅购置贷款及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.物业服务基本信息

3.1物业服务内容

3.2物业服务期限

3.3物业服务费用

4.贷款合同条款

4.1贷款发放条件

4.2贷款用途

4.3贷款逾期处理

4.4贷款提前还款

5.物业服务合同条款

5.1物业服务标准

5.2物业服务费缴纳方式

5.3物业服务纠纷处理

5.4物业服务合同解除

6.交付与验收

6.1贷款发放时间

6.2物业服务开始时间

6.3交付与验收标准

6.4交付与验收程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更与解除条件

12.合同附件

12.1贷款合同附件

12.2物业服务合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：_______

1.1.2借款方：_______

1.2双方地址

1.2.1出借方地址：_______

1.2.2借款方地址：_______

1.3双方联系方式

1.3.1出借方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2借款方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

3.物业服务基本信息

3.1物业服务内容：包括但不限于安保、绿化、清洁、维修等服务

3.2物业服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3物业服务费用：每月人民币_______元整

4.贷款合同条款

4.1贷款发放条件：借款方需提供符合银行要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等

4.2贷款用途：仅限于购置位于_______的别墅

4.3贷款逾期处理：逾期贷款将按照每日万分之五的利率计收罚息

4.4贷款提前还款：借款方可在贷款期限内提前还款，但需提前_______个工作日向出借方提出申请

5.物业服务合同条款

5.1物业服务标准：按照国家标准和行业规范执行

5.2

物业服务费缴纳方式：按月缴纳，每月_______日前缴纳当月物业服务费

5.3物业服务纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业服务所在地的物业管理协会或相关行政部门投诉

5.4物业服务合同解除：因物业服务不符合合同约定或法律法规规定，双方均可解除合同

6.交付与验收

6.1贷款发放时间：_______年_______月_______日

6.2物业服务开始时间：_______年_______月_______日

6.3交付与验收标准：按照国家标准和行业规范执行

6.4交付与验收程序：借款方应在收到贷款后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向出借方报告

7.保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等

7.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未