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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与装修材料供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.装修材料供应

3.1材料种类及品牌

3.2材料规格及型号

3.3材料数量

3.4材料价格及总价

3.5供应时间及进度

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件及流程

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及使用规定

7.维修与保养责任

7.1租赁期间维修责任划分

7.2装修材料供应方维修责任

7.3保养责任及费用

8.违约责任

8.1双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除通知

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：装修材料供应清单

12.3附件三：附属设施及设备清单

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他条款

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：个人

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

（1）甲方法定代表人：，职务：董事长

（2）乙方授权代表：，职务：代理人

1.3双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：餐饮经营

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租金及支付方式

（1）租金：每月人民币10,000元

（2）支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至甲方账户

3.装修材料供应

3.1材料种类及品牌

（1）瓷砖：品牌

（2）木地板：品牌

3.2材料规格及型号

（1）瓷砖：600mm×600mm

（2）木地板：1800mm×90mm

3.3材料数量

（1）瓷砖：1000平方米

（2）木地板：200平方米

3.4材料价格及总价

（1）瓷砖：每平方米人民币100元

（2）木地板：每平方米人民币150元

（3）总价：人民币205,000元

3.5供应时间及进度

（1）供应时间：自合同签订之日起30日内

（2）供应进度：分两批供应，第一批在合同签订后15日内，第二批在合同签订后45日内

4.租金调整

4.1调整条件

（1）物价上涨

（2）政策调整

4.2调整方式

（1）按年度调整

（2）根据市场行情调整

4.3调整频率

每年调整一次

5.租赁保证金

5.1保证金金额

人民币5,000元

5.2保证金缴纳方式

一次性缴纳

5.3保证金退还条件及流程

（1）合同履行完毕

（2）租赁保证金账户内无欠款

（3）退还流程：合同解除后，乙方应在7日内提出退还保证金申请，甲方在收到申请后30日内退还

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

（1）水表

（2）电表

（3）空调

（4）消防设施

6.2设备清单及使用规定

（1）设备清单：冰箱、洗衣机、微波炉等

（2）使用规定：乙方应合理使用设备，不得擅自拆除或改动

7.维修与保养责任