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农村承包房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的农村承包房（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村承包房，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1在租赁期间，该房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）未按约定履行维修责任的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及其附属设施的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为农村承包房的产权所有者，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的农村承包房（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村承包房，具体位置为__________县__________乡__________村__________号。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保期限与租赁期限一致。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金、损坏房屋及其附属设施等违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权代为乙方支付欠缴的租金、赔偿金等。

五、房