出租房屋合同最新7篇.docx

出租房屋合同最新7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内附属设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下第种支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

3.乙方支付租金时，应注明支付月份和用途，以便甲方确认。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及附属设施。租赁期满或合同终止时，甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。甲方应在收到乙方缴费通知后日内向乙方提供缴费发票或收据。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明文件、身份证明文件及其他相关证明材料。如因甲方未提供相应证明材料导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同终止时，甲方应在验收房屋无误后退还乙方交付的租赁押金和保证金。如有未结清的租金、水电费等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额后返还剩余押金。如押金不足以扣除相关费用的，乙方应补足差额并返还给甲方。

7.租赁期满或合同终止时，如因乙方原因造成房屋损坏且无法修复的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并扣除相应金额的押金或保证金作为赔偿。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商处理并免除乙方的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月_____元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元。押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方如未在租赁期满前告知甲方不再租赁房屋，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期